琳儿的麟儿

谢谢大家的关注，我继续啊，由于是抽空写，可能速度较慢，大家见谅

shimeng08

楼主，两人公积金能贷多少，中介也告诉我是70W啊。

琳儿的麟儿

广泰园一号楼二号楼有些小户型，曾经接到zhy的电话，大晚上跑过去，结果愣是被房主拒之门外，她嫌自己卖便宜了，导致呼呼地有人要看房，所以不让看了，奇葩吧。其实就是中介弄的看房团，是一种策略，让买主尽快做决定的手段。中介手段真是及其丰富，难道真诚点，不搞些乱七八槽的事情不能成功买卖房子吗？（如果有干中介的妈妈，勿拍，对事不对人）

农历年前，听中介介绍有一个四楼的双阳，215万，90多平好像，记不清了，租户不配合看房，看了他楼下，觉得还可以，说是过完年就卖，房主是外地人，回家过年去了，年后再说。基本锁定这套，不过感觉年后他有可能涨价，所以另一片森林还在探索着……
话说这边看着广开的，我这边和平的也一直在看着。
鞍山道小学和中心小学看了几套，极度的老楼，我真真的接受不了。因为我特别在意厨房和厕所，厅和卧室小点没有太大的不便，厨厕不行啊，天天得用啊，后来就不看了，直接万全道片了

琳儿的麟儿

楼主，两人公积金能贷多少，中介也告诉我是70W啊。

70w是必须有补充公积金，头一次贷款，而且里面金额得足够，问银行保险或者打12329问吧

琳儿的麟儿

万全道铁片真是太贵了，所以一直看的是二选一这边的。房龄较新的最喜欢的新雅居、新秀居250万以下根本买不到，新景居又是公寓似的，我嫌人多（可能太挑剔了），最后发现也只能看看新福方里、蓉芳里之类的房子了。
看和平的学区房的时候特别纠结，要不要买，家里意见也不太统一，首先，太小面积的不要，不为了上学而委屈一家人，我觉得学校差不多就行，我也是从一般校考到南大的啊，房子有合适的更好，没有不勉强；第二，不太想担负太多债务，人生有限数十载，我们期待丰富多彩的生活，这得用钱啊。真心佩服买我们房子那家，一百多万贷款融侨观邸，真敢！！
这方面期待大家的讨论，呵呵

evangelion2001

万全道铁片真是太贵了，所以一直看的是二选一这边的。房龄较新的最喜欢的新雅居、新秀居250万以下根本买不 ...

我比较同意,培养孩子也算是人生进程中的一朵彩云却不想成为纷扰后多半生的一整片阴天.
关于贷款最好量力而为,不过人家既然敢贷一百万还是有实力.

琳儿的麟儿

这期间，恍然大悟我们纯公积金只能贷款四五十万的时候，心态平稳点了，知道必须取舍。户型、面积、楼层、地点、价格不能都占着。
和平有几套比较合适，说出来给大家作参考，应该都是过五年，不过当时感觉和平的后期税费还是很高的，即便差额营业税也都不少。现在好像是应该过五年，指导价格以下应该就没有营业税吧，我还是没搞明白。明白的姐妹们说一下，谢谢。
新福方里，6楼，记租50平米，155万。这套是精装修，厨房厕所都比较大，就是一个缺点，楼太高了。上不去。后来这套好像还降价了。如果爱折腾或者有实力投资的，这套我觉得可入。另外，公产房以后不许买卖的消息不知道是否属实，感觉这个政策对公产房价格还是有一定影响。求解析。
新福方里还有一套5楼，同样面积，也是155，有一套2楼的，两室夹厅的，忘记价格了，但是采光太差。还有几套带电梯的，以及蓉芳里的，最后，在初中入学怎样分配，以及小学片划分不稳定的担心和困扰中，和平的房子放弃了

shimeng08

收藏了，留着慢慢看。也要经历买房了。

evangelion2001

这期间，恍然大悟我们纯公积金只能贷款四五十万的时候，心态平稳点了，知道必须取舍。户型、面积、楼层、地 ...

我心动那会儿新福方里这面积的才90万上下,短短半年多...溢价竟如此严重,况新万小初建伊始,但目前口碑不佳,此区域慎重考虑...

LCGN

等看，