evangelion2001

阅读国家政策是必要的，但是从家庭资产配置来说，房产仍然是第一位的，解决完这个才能考虑下一步，配置其他 ...

说的没错,老百姓解决自己的衣食住行才是正跟儿,当然额外投资确实也须慎重.

linruocun

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我家的房子配置占到财产的百分之九十了——但我个人倒希望房子别再涨了。因为这种资产上涨，对于普通老百姓来说只是数字游戏。房子占的比例大，只能够证明我们其他的钱太少了。

再涨的话，到哪天崩盘了，我们不能光靠吃房子活着。

就国家来说，靠房地产发达非常可怕，经济空心化，，所有其他行业死光光就麻烦了

wendy_hx

linruocun 发表于 2014-5-2 11:51
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我家的房子配置占到财产的百分之九十了——但我个人倒希望房子别再涨了。因为这种资 ...

我觉得目前社会经济结构有几个问题

1。实体经济的不景气：我觉得这个其实是根本，银行放贷，老百姓做生意，如果最基本的实体经济都不挣钱，房价没法不高，这是个非常危险的信号。那么不景气的原因多方面，企业，小微企业，民营经济的活力不足同时负担重是个非常不容忽视的问题，这就意味着，大家都想当房东，最后房租和其他税费压力压垮了社会经济的微循环。

我家做生意的亲戚也不少，大部分小微企业，民营，，，热热闹闹的干了几年，一扭头发现还不如炒房子的，这种情况不是个案而是普遍现象。以前熟悉的各种大大小小的分销商，代理商，有点规模的也都金盆洗手作了民间拆借或者融资搞什么地皮，弄什么郊县工业园，，，

2。政府投入和规划：这个部分必须要说，虽然一直说要以人为本，但是基础设施的投入还没有到“均衡”的程度，现在兴建的成片的廉租房，还迁房保不齐过些年就成了20年后的西于庄。因为这些城市低收入的群体如果被割裂到城市的边缘，他们的命运也必然边缘化，如果不改善城市周边低收入人群，以及郊区的公共交通体系，一切都是空谈，市区继续被追捧，地段论变本加厉，倒霉的还是工薪上班族。

我们看看香港，即使在经济不发达的港岛东区，仍然可以便捷到达市中心，仍然有完毕的社区服务设施，集中而且高效，有能力置业到更好的地段是本事，就住在原本的社区仍然是个不错的选择。整个社区也好城市也好，是为了上班族，老人考虑的，而且周到细致，，况且，香港不是个高福利的社会，这个部分还做得不是世界最高水平。

3。教育和医疗成了房价的牵制。我觉得把大医院外迁不是个好方法，可以作为分诊或者轮换地点，不适合全部迁出，老龄化社会，老年人的行动力制约了很多家庭，教育也是如此，，，与其都搬家，不如再深入的研究均衡发展的办法，当然这个更难。

linruocun

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亲说得太好了。

所以，虽然我自己自住房外还有房子，但我并不希望房价上涨。房价上涨，经济发展空心化，最后买单的还不就是我们这些普通百姓。

其实，如果有更好的投资渠道，谁愿意买房呢，但是，实体经济不景气，国家靠卖地挣钱，百姓为了维持住自己的钱不贬值，就只能买房了。

只有实体经济好了，大家才是真的好了。

marui3

中北镇都2.2万啦？格调春天还是学区房也不过这个价

yaya3000

天拖地块,周末去超市已经有展台了.
销售说是7月开盘,预计价格2W,说实话看了规划很心动.
后来在别的地方偶遇又瞎聊了会儿,他跟我说:不建议投资,现在天津房地产市场很不景气,银行也不好贷款,很多盘想趁着"京进易"炒一把,捞一票,可"京进易"就是一概念很不靠谱.
说的我又拿不定注意了.

happy--jie

我是大港区的，近两年想在东部那边买套房子，请亲给点意见吧！都说今年10--12月份房价要降，是真的吗？

准备装修了

以我的看法，改善其实是优化资产结构，新房新盘的地理位置大多没有优势，反倒一些热点地区的2手房，成熟好 ...

很犀利的看法,我赞同!

zhuyundefeng

我是这么觉得，如果是刚需，那大家该买还得买，因为没办法是确实需要，如果是投资，目前主流是理财、股市和房地产，不管怎么看，好地段的房子就算不涨，也不会拦腰斩，最起码能把钱保值，那俩真不好说，毕竟普通老百姓可投资的渠道太少了，而且经济发展的大趋势就是货币贬值，目前看来最能保值的还是房产

32358008

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本帖最后由 yaya3000 于 2014-5-2 20:24 编辑

天拖地块,周末去超市已经有展台了.
销售说是7月开盘,预计 ...

天拖内部报价2万5