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我跟中介说的租房的条件就是老人不租和只租外地人。

老人不租相信大家都能够理解。只租外地人，是因为我本身就是外地人。刚参加工作那会也是自己租房，幸亏遇到一个好房东，住的非常舒服，也常听同事说起他们悲催的可恨的房东，所以就想自己将来有房出租的时候一定做个好房东，方便来天津打拼的外地人。

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来看房的第一个人是个中年妇女，仔细的看过每个屋子后明显的非常满意。但是跟中介说还要再便宜和决定长租。本来我这房子要价就便宜，而且我也没计划长租，自然是没同意。

结果后来要非常感谢这个中介的小伙子，因为这个女人看完房子之后并不是自己住，而是要给她的父母住的。中介说人家房东不租老人，这女的居然对小伙子破口大骂说你不说我不说她怎么知道。结果中介小伙子被逼急了，给我打电话说，以后你再看到这个中年女人可别租她，她不是自己住，是给老人住的。

中介小伙子太有职业道德了，赞一个~

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然后来了大概三到四对小夫妻或者同居男女，有两对都是一眼就相中了，还有一对说当天就能签约。

可是我心里打着小九九，住在一起的小夫妻，肯定是经济条件有限的，一定会相当的居家，买菜，做饭，到时候，我这3平米的小厨房利用率就非常的高。

必须要说，我租房的时候就把房东的厨房嚯嚯的不像样。所以我就非常担心他们也常做饭把我的厨房也嚯嚯的不像样了。

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所以这几对小夫妻，我一直压着没租，还再等其他租客。

后来来了两个单身小青年，一个男生，一个女生。

男生是跟着中介来的，小伙子相当瘦，看着挺精明的，西安人。看过房之后什么都没说就走了。

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结果晚上小男生就给我打电话，说想跳过中介租房。我还奇怪他怎么弄到我的电话的，后来才知道，我也在网上发帖子租房了。小男生看过房子回家上网一看，居然看着很像，一打电话就确认是我。

这小男生25,6岁，单身，有女朋友，在西青上班，我们小区附近有班车，属于典型的早出晚归型。而且我问了他，他一般也不做饭，顶多煮煮方便面。

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这简直太符合我的要求了。我立马回家赶紧自拟合同。

先吃个饭，好饿啊~

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吃饱了~哈哈

相信从中介租房的妈妈们都知道中介的租房合同说的非常简单，免责的条款也不完善，所以我上网找了好几份租房合同，然后中和了一下。

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其中租赁期限、租金和交租日期必须有个明确的说明，并且对于不能按照合同执行惩罚措施。

在房屋的交付和返还中对于家居和附属设施的维护也要明确说明，什么是该房东修的，什么损坏了是要赔偿的。

还有就是严格禁止转租。我是不能再允许我的房客当二房东，然后二房客给我把厨房嚯嚯了。

最后有一点，是我自己的小心眼了。我很担心未婚小青年搞对象失恋不成熟然后出现一些伤害自己的情况，所以在合同里专门加上了这一点。

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在签合同的时候我还自己带了口红过去，因为没有红印章，哈哈哈哈，所以拿口红替代了。

当然了，在签约的时候按手印要在签名处和每一页上都按，这样才有法律效益。

在我准备和小男生签约的时候，这个看房的女生来了~

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这个女生也是从网上看到了然后联系的，当时因为我还没签约，所以也让她过来了。

她来的非常巧，那男生正在看我的合同，比较多，7页呢，哈哈。

结果这女生一下就看上我的房子，当时就表达了想签的欲望。不过也看到男生想签，就说如果男生没签就赶紧俩系她，她肯定租。

这样我想也变相的鼓励了一下男生签约的决心，于是，我的房子租出去了。