小滴答

98年以后的市区二手房，一般七八十方的
将近200万了，屌丝刚需买不起的

Sherlock-Peng

回复 mocha215 的帖子

确实不是很多，所以需要把握一些重点，做好功课，碰到合适的，“果断”下手，盲目出手确实很容易踩“恭喜不起来。

Sherlock-Peng

回复 细雨微澜 的帖子

你说的很对。

不过只要交通方便，有学区，稍远一点的城区内的问题还是不大的。

郊区以及目前的学区政策，确实对准婚刚需来说，不是很建议了。

Sherlock-Peng

回复 小滴答 的帖子

还有很多其它没有那么“知名”的小区，其实未必差，甚至还有惊喜，7,80方的也有150-160w价格的，需要多做一些功课，花一些精力，时间，一些运气，买二手房本身就比一手房难度要大，手里一笔钱，随便一砸是容易，能砸出个惊喜和满意，那肯定需要花功夫，呵呵。

我是孩儿他爸

符合楼主这样那样的条件的，起码要100万以上。如果再加上学区条件的，估计价格的翻一番。
刚需们请想一想：
好地段，不一定有好户型！
好地段，好户型，不一定有小面积！
好地段，好户型，小面积，不一定会卖！
好地段，好户型，小面积，会卖，不一定卖给你！
合适自己的才是最好！

弦外之音

市区低于两万的房子，不是房龄老，就是楼层高，不是噪音大，就是临高架，不是学区差，就是环境乱，不是卫生糟糕，就是户型坑爹——看房半年总结
按楼主的要求，100万现实中只够买个40平方的

jcnet

楼主说的是天津吗？？？？

小叶紫檀手串

房价上涨的速度往往赶不上存钱的速度，工薪族尤其如此，除非做生意或者有好的投资项目。这也是为什么市场上顶层和小户型出售的比较多，因为大部分的刚需做不到一步到位。

地铁应该是重要考虑因素，如果能2房肯定2房，不能2房就考虑也许可以装修隔一间以后的儿童房，再不行就是周正的房子。

房子的年限，只要不是太老，比如爷爷辈的，小区环境还可以，还是可以下手的，单单去排除九几年的太武断。

楼主如果是转帖，可以注明下转帖，我看到这篇的主要考虑有说杭州。

帖子里有些方法确实不错，比如google earth,受教，感谢分享。

小叶紫檀手串

回复 Sherlock-Peng 的帖子
回复 小叶紫檀手串 的帖子

楼主是否看错？

奇怪……我至少又看到说杭州……好吧，如果看错道下歉，见谅。