blue_anlan

回复 blue_anlan 的帖子

帮亲顶，我也住鞍山西道附近呢。

谢谢支持

blue_anlan

四、虐心的卖房

为了尽早出手房子，我把房子的信息在周边中介登记了个遍，我家门口中介真心不少啊。大大小小5，6家吧。

周五登记出去的，周末就开始迎来一波看房的，2天大概有10几拨看房的吧，不过看的多，有意向的少。
有的一看就没有意向，有的问一堆杂七杂八的问题，有人直奔主题能不能便宜。不论是谁，我都可客客气气的，有问有答。
接下来的2周，基本每天都有看房的，我那个累啊。。没事就跑回家去，给开门，折腾得我啊。

有过1-2个谈到价格的，其他都没什么意向。慢慢我也有点烦躁了。

blue_anlan

四、虐心的卖房--最终的买家

我记得那时候已经12月初了吧，来了一男一女来看房，男的特别腻味人，一进屋就开始挑剔，房子吵啊，之类的。我这个人最讨厌挑剔我房子的，至少别同着我啊。
男的问我能不能开窗户听听外面的声音，我直接说：不行！我冷！
听他那叽叽哇哇的挑剔和评论，可把我烦死了。我直接说：我们房子确实吵，问题是价格也搁在这了，你看隔壁小区，是不吵呗安静，135w下的来吗？得180w吧。想要一点毛病没有的房子啊，那就不是这个价格了是吧。。
他们都无语了。
我心想：卖还不图个心情好嘛，你唧唧歪歪的我还就不卖给你了！

没想到，最后房子他们买了。。。
那女的后来说，一看我就是痛快人，喜欢我这样的。。。

好吧，我就一直是暴脾气。。

blue_anlan

下午看完房子，晚上中介就打电话来，有意向。
经过一番划价，最终132w。
买家也是个痛快的，办事什么都很利索。呵呵。
当天交定金2w。
接下来的办理中，出现了小问题，有我们的，（发现了2套）有买方的（子女的户口问题）。但是大家都努力解决，目前已经手续都办完了，等待买家办下来贷款了。
期间，中介的各种恶意竞争，种种。。不表

卖方篇，告一段落。

qhnature

等更，楼主这么快搞定这么多事，真是速度啊，不错不错。

blue_anlan

五、买学区房

其实这一年，我都在关注学区房。也感谢妈网上的大家，给了我很多启发和帮助。
买房的目标锁定：
1、我们居住和活动地方在南开，鞍山西道附近，本着就近点的原则，把区域锁定在南开和和平。
2、南开的学校是离我们最近的，但是考虑到初中好的太少，最后还是决定和平的学校。
3、百度了下和平的学校，发现鞍山道，万全道，和平中心是比较近的，都在3km范围内，开车可以，做公车也很方便，骑车的话也就15分钟吧。
4、价格方面：一次性的，总款不超过100w。贷款，不超过160w。

hanyicui

房子就一个不问题-公产房，老房子大家可能都知道，好多都是公产房，不能贷款，只能一次性付款。
我们手头有 ...

这个公产房需要挂牌竞价吗？最后用你们婚房做贷款了吗？

hanyicui

三、思路转变，着手卖房

后来着手办贷款的事情，但是经过种种吧，发现这种贷款的方式，并不合适。

能详细说说关于婚房贷款的问题吗？

blue_anlan

这个公产房需要挂牌竞价吗？最后用你们婚房做贷款了吗？

不需要，这个房子手续不是我办理的，具体我也不是也别清楚，不过我没听说过竞价的事情。
婚房最后卖掉了，没有贷款

blue_anlan

能详细说说关于婚房贷款的问题吗？

没有贷款，我们买这2个房子都没贷款。想以后继续买大房子时候再贷款吧。