lysun112

回来以后，潜意识里就老感觉房价要涨似的，然后就跟一个在天津呆了好多年的本家婶婶打电话，没有问叔叔，因为我感觉房子的事和孩子上学的事都是女人在操心。他们在河东区，她说，天津房价这一年没怎么涨，但是市里的也肯定没有跌，想买的话也没问题，让我哪天过去她开车带我好好转转。我也没好意思告诉她，我去过了，因为之前知道他们在河东区，地图上一看不近，也就没有去打扰人家。

lysun112

然后再介绍一下我们当时的资金情况，我在我们这里有两套房子吧，一套是单位分的，貌似是75年左右的，4楼顶楼，60平米多一点，离单位很近，就是个马路对面的问题，但是房子老，又是顶楼，冬冷夏热的，不愿意住。所以我们在09年的时候贷款买了一套商品房，当时买那套商品房的时候，老公是特别的不上心啊，他就不想跟人借钱，就想自己攒够了再买，我呢，因为那套单位的房子当时没有给房产证，也就是只有居住权，没有所有权，就老感觉不踏实，就想买个自己的房子，也跟我家是外地的有关系吧。我当时就到处看房子，大热天的我胳膊都晒的红了，他就在办公室吹着空调，吃着冰棍打游戏，给我气的不行。说多了，扯偏了。不管怎么着，反正是09年买了一套2手的毛坯房，面积挺大，145平不到，也是顶楼，但是带几乎等面积的阁楼，阁楼还有厕所，还有一个2,3十平的露台，房子是挺好，就是位置买错了，当时光图离单位上班不远，而且眼看着小区门前那条路马上要大桶似的，没想到买回来这4,5年那条路一直也没动静了。所以出入那个小区要穿过一个城中村似的地方，进出特别不方便，而且由于孩子小，我们一直挤在奶奶家，虽然这个房子也装修了，家具家电也买了，但是只有每天中午我们回去住一会儿，平时就几乎没住过。当时这套房子贷款还没还清，但是到年底算上年底奖金就可以把这套还清了，所以我就开始把房子挂网上开始卖，想着卖了就凑成首付，买成天津的。

lysun112

回复 哈喽，先森 的帖子

生孩子早，毕业后就结婚，结婚后就生孩子，我嫂子说我是一年一个台阶，我说我是没办法，有了就要了吧，其实想自己玩两年再上套的

lysun112

但是我那套房子09年买的，12年才3年，而且面积又是属于超大面积的，所以后期过户费很高，虽然我房子的总价不高，但是加上后期费用，一般人都不好接受。而且我标的总价相当于当初我买下来的时候的价钱几乎不挣钱，就相当于钱放在银行存定期了。所以感觉自己这套房子买的不成功，主要是位置选的不好，不过买的时候也没想过要卖，根本就没想到自己有生之年还会离开这个城市。因为这套房子不好出手，所以我的买房热情被浇了冷水，也就慢慢冷却下来了，跟老公说，反正现在也还不知道能不能过去上班呢，就再等等吧。结果12月份的时候，我们单位的好多同事，已经纷纷开始出手了

lysun112

同事们都陆续在红桥区买的亿城堂庭，亿城堂庭的占一大部分，还有一些领导级别的买的惠灵顿

georgema

广云是格调对面那个吗 (来自手机端的回复)

lysun112

回复 georgema 的帖子

对的，亲

lysun112

刚刚弄了点儿别的事，再接着说。其实说实话，我本地的房子卖的也不是特别果断，因为卖了我们还得找地住，不想住回单位了，所以也就暂时搁置了。中间有几个打电话看房子的，有一个买的决心很大的人，不用看房子，直接跟我谈价钱，说多少钱可以接收，然后还去房管局问交易费用什么的，但是我也没放在心上。好像就在年后左右吧，我在咱们论坛上认识了wendy姐姐，而且我发现我关注的地方她都比较了解，而且对天津的教育政策也门儿清，所我就加了她的QQ好友，碰到什么疑难杂症，就直接向她咨询。她告诉我说，你房子到2014年满5年后，多卖的那几万，赶不上天津房价的蹭蹭的速度啊，说的我心里直发毛，还有一个在青岛上班的同学也这么指点我。年后的时候一个同事，定了那个龙亭家园的2室。

lysun112

就是我之前路上碰到的那个哥哥，他看我们踩点后，也开始看房，老婆在办公室指挥，他去实地考察，后来告诉我说，什么网上的信息全是假的，不是卖完了的，就是价格不是标的那些，看了好多后，最后有点儿烦了，然后最后看的疲了，龙亭吧，这个价格能接受，房子看着还过得去，就定了，但是他们的过户正好赶上那个什么国五条发布，最后也有惊无险的办完手续，还用公积金贷的款。我记得他们的面积应该是90左右，房子裸价185，加上后期费用，到手192万。

lysun112

刚才上面是个插段，别人的情况，跟我没关系啊，只是受了我们的影响而已。