让心更辽阔

xinnan 发表于 2017-3-27 13:51
回复 月亮阁 的帖子

二手的可以卖给个人，但是要求名下无房、5年社保或纳税，不能贷款 ...

这种规定多余，符合条件的谁去买商住两用，直接买住宅了。结果是商住谁肯买？以后卖给谁去？

小闺妞儿

让心更辽阔 发表于 2017-03-27 14:20


回复 小闺妞儿 的帖子

未经批准、、、老生常谈，针对开发商的，以后不允许40、50获批商业用途年土地当住..

嗯，我的意思是说现在存在两种公寓，一种是土地性质商业，房屋性质商业，这部分房屋商水商电无燃气，不能迁户口；另一种公寓，土地性质商业或其他，房屋性质住宅，民水民电有燃气，可以迁户口；比如鼓楼有很多这样的房子。不知道北京说的是哪一种，我估计是第一种，因为第二种是房本上写着的使用性质就是住宅，房本也是统一发放的，应该是经过批准的
来自[移动wap版]

让心更辽阔

小闺妞儿 发表于 2017-03-27 14:27
让心更辽阔 发表于 2017-03-27 14:20


回复 小闺妞儿 的帖子

未经批准、、、老生常谈，针对开发商的，以..

北京说的是第一种，第二种天津的不了解。有可能开发商当年没把事办到位，留下后患。你看看燕郊多个大产权变小产权的报到也许有点启发，到现在也没给彻底解决。
来自[移动wap版]

xinnan

回复 让心更辽阔 的帖子

还是有需求的吧，看实施细则如何了。比如买住宅如果认住不认商，就可以先全款买商住，再贷款（还能算首套！）买住宅。
当然，我等普通百姓肯定不会这么干了

小闺妞儿

让心更辽阔 发表于 2017-03-27 14:45
小闺妞儿 发表于 2017-03-27 14:27
让心更辽阔 发表于 2017-03-27 14:20


回复 小闺妞儿 的帖子

未经批准..

嗯，土地性质不好变，估计这次彻底管控了北京的纯公寓房。
来自[移动wap版]

畅宝贝儿妈咪

天津限购的政策还没有出来？

丁丁_1982

畅宝贝儿妈咪 发表于 2017-03-29 15:58
天津限购的政策还没有出来？

没有
来自[移动wap版]