|Walter_5489

听朋友说还有新房，均价30000左右。
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sophielee喵

我觉得有点儿远……虽然我住附近……

十三月的霜

看价格咯，太阳城的房子还是性价比很高的，虽然在外环线靠外，但是是河东的户口，保利玫瑰湾虽然在环内，但是都是东丽的户口。小区周围的配套也很成熟。不像新的小区周围什么都没有，连个菜市场都没。现在价格大概在3万过点吧，同比市内的价格，还是可以的，有些优势。这态势想划个三万的价钱买个室内的房子又有几个盘能做到呢，离市区不算远，有车的话很方便，真理道一路直下大概25分钟能到天津站（算上堵车时间），2号线屿东城站不远，去哪里都方便。总体评价很好，明年有望涨价。当然婚房、投资可考虑，考虑教育用房就算了。

月下candy&jin

我也挺推荐太阳城的小区的 我住丹荔园 那边基本配套都有 时光里那边离地铁要更近一些 5分钟吧 周围吃喝也可以 菜市场超市都不远 上快速到和平20分钟 地铁四通八达 我觉得住着还算舒服 性价比很高主要是

溜达来溜达去

客观评价下泛太阳城区域吧，之所以叫泛太阳城，是因为这片地区包括太阳城，丽苑，小二楼这三部分，大体上房龄环境依次递减，但是位置却不是这样:最好的位置是紫玉园，东门挨着地铁站，西门挨着河东体育公园和喜悦购物中心，北门对面是河东一幼分院，也是太阳城最老的一个小区。位置第二好是丽苑云丽园，卫生局当年分的房，步行到地铁站和紫玉差不多，大概三五分钟，楼下有二十二幼和丽苑小学还有泛太阳城区域最火的菜市场，菜价莫名其妙。其他小区的位置，按照距离地铁站或喜悦的距离依次递减，依次为蓝山，绿宣，秀丽，丹荔，彩丽，橙翠，金旭，银蕊。这里有一个事要提一下，也就是在建的十号线终点站位于紫玉和云里之间，对这两个小区利好。时光里的位置肯定不如紫玉园云丽园好，但是可以排在丹荔圆以前，但是现在小二楼拆迁尚未完成，它距离小二楼太近了，减分。整个太阳城里有两个公立幼儿园，若干私立幼儿园，一个小学，一个八中，丹荔圆外面还有一个什么技术学校。医疗方面，坐公车五站可以到医院，发烧感冒也可以去卫国道对面的武警总队医院，或者坐地铁去空港的所谓总医院。饭馆主要集中在喜悦里，有两三个比较大的饭馆，还有m记k记之类，紫玉园底商去年新开的正阳春，不预定基本上吃不着……另外好多饭馆**在绿宣和橙翠之间那片小广场。太阳城新开盘的价格三万，和部分二手小区倒挂，主要原因还是因为到地铁站的位置，步行十五分钟和步行五分钟肯定不一样再加上双地铁概念的炒作。至于楼上说开车二十分钟到和平的话，晚上九点后，早上六点前确实没问题。总之，泛太阳城区域，处于外环内，紧挨快速路，处于河东区，没有任何学区，丽苑均价25k~30k,太阳城均价28k~35k，楼层低，位置好的胡要价的。新开的盘，定价30k,也算情理之中，不多不少，在市内六区新开盘里，算是最便宜的了。
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blademio

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溜达来溜达去

blademio 发表于 2017-02-05 14:36
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而且还是手机一个字一个字打的哦，会不会让人以为我是中介:）
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|Walter_5489

溜达来溜达去 发表于 2017-02-05 15:06
blademio 发表于 2017-02-05 14:36
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赞  很详细的回复而且还是手机一个字一个字..

谢谢详细的分析，下周末有时间告诉看下。
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bargain_hunter

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写得太好了。

月下candy&jin

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恩恩 你说的非常详细 也是非常了解这片区域 我也是近三年才搬过来 你分析的 确实很详细 整好想打听下 亲了解太阳城的若干私立园吗 主要孩子快上幼儿园 不太清楚这块的好的私立 只知道公立 但是不好秒杀啊 希望亲 要是了解 给我讲讲