jesselucky

手里有个企业产，南开小学片的，可以卖85万，有人有意向。这个房子不算啥好房子，楼层 高（不是顶楼），朝东，学校也一般，但是我不知道卖了之后这钱拿来干啥用，因为杠杆已经用完，按首付再贷款买房就按二套利率走了，还款压力也大，不贷款吧，这钱也买不到房子。我拿来干啥好？卖还是不卖？留着的话怕以后行情不好不好卖了，卖了吧现金也贬值...求各位大神给意见？

jesselucky

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确实是这样，传说可以买产权了，但是要花十万等半年，也不是那么靠谱。那么我卖完之后这笔钱投哪里啊？wendy姐姐有好的建议吗

jesselucky

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南开建发，不明着放，也是找人想办法

jesselucky

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买完产权能多卖三十万吧~~~而且这个在南开可以当成学片房来卖呢，还有人认的我就是想我还需要折腾一下去买个产权吗？而且买产权也是不保准的事，只是说应该可以买。或者现在直接出掉换一个更保值的？

jesselucky

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无有 ，冬眠中 ，，思路都跟着停顿了

什么时候可以醒来再为我们指点迷津😁😁
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jesselucky

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您卖了之后钱怎么投呢？我现在不是不舍得这房子，而是不知道这卖了之后的一点点钱放到哪里更利于升值。

jesselucky

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恩恩，能派上用场就肯定要卖的。我现在是重小买完了，杠杆也用足了，再贷款就是1.1倍了，拿来还大额房贷感觉挺不合适的，这点钱吧全款买房也不够，拿在手里贬值嗖嗖的。所以不知道怎么投。或者就1.1倍再少贷点买套？

jesselucky

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回复 tjxiaoyingying 的帖子

在鞍山西道，南开中心片挺大的，选择也多，所以企业产卖不上太大价格。我那个 ...

我的那个别人也给您这个价了 不过您卖得早 我之前的帖子是看房过程中的各种纠结，最后买了和平重小的
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jesselucky

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别投资房产了，前一段我也想再投一套的，但是看到大大说“房子是用来住的，不是用来炒的”觉得房地产风险太 ...

那投什么比较好呢？有没有建议？
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jesselucky

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重小拆间钱不够，公益贷的话我没有可以抵押的私产。月亮阁同学说的对，普小买拆间没意义了。我看到河西小海地那边有一百二十万左右的独单私产，楼层朝向都不错，如果我卖了这个买那个是否合适？小海地就是地段偏了点，靠近外环了。因为现在这个企业产我是可以花十万买产权的，所以我在想好地段换偏一点的合适吗，还要用1.1倍的利率？