漂漂熊

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延生里是还迁房，在中心妇产对面的小学后面。

漂漂熊

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二马路中心小学附近要拆不知道干嘛。据说要扩展马路。

漂漂熊

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龙凤市场要拆吗？拆哪一片？

cnzun

小闺妞儿 发表于 2017-01-11 12:53
我一直想问，如果和平那几个重点片的两室，我是说五六十平米涨到500万或者600万，还有多少家长考虑，还是家..

如果50，60平的和平涨到500，600多了，那么南开中心也400了，都会普涨的，金德园也会10万以上了，四季汇10万开盘了
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jimgs123

georgema 发表于 2017-01-10 22:48
南开中学天津中学南大附翔宇都很拿的出手

二十五中的初中也还可以，虽说这几年略弱于南大附，300多人也有百八十人进五所分数段。当然，南开和和平比差距还是比较大，和河西比也有一定差距。
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小闺妞儿

cnzun 发表于 2017-01-11 13:30
小闺妞儿 发表于 2017-01-11 12:53
我一直想问，如果和平那几个重点片的两室，我是说五六十平米涨到500万或..

是会普涨，但是现在和平重点片房主的心气都比较高，所以上涨幅度肯定有区别。想知道重小两室上涨的市场接受率有多少，怕会变成鸡肋。这就像咱们上学，60分到80分提分很快，可是95以上再提分就不这么容易了，怕和平重小已经是透支未来涨幅，遇到上涨瓶颈了。接盘人没这么多，所以现在这时候不敢碰。想来这问问大家怎么看。
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tiantian0218

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金德园、都会宣轩那样的可以，老破没人要。为了和平重小，把全部身家都砸上。怎么可能？还不如买个拆间，4-5星酒店签个协议，一直住着呢。哪个舒服。周末回家，寒暑假不用住，算下来没多少钱一年。

tiantian0218

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事实不是很清楚么？闽侯路就在和平起来的时候，承接了和平外溢，价格也上去了。这是很正常的。为何和平拆间也起来了，资金最少，锁定时间长短也就不管了，平常心。

tiantian0218

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你看看鼓楼中营，小面积也都6了。其实只差一步啊。

小闺妞儿

是呢，如果不跟风冷静看看，其实真的还在孩子自己。不想玩太大是觉得其实和平投资回报率没传说这么高。我比较了解南开，14年底南开100平米大概200左右这还是没有学片的，那时候这几个重小200也能搞定一室了，随便挑一个小区就说尚友里。现在南开同样小区至少480以上了，尚友里呢也不过380。也许我了解的片面，但其实和平投资回报率真的不高。
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