【话题讨论】针对现实情况预示天津未来房价会涨还是会降呢正方领先支持者31人火热哦 - 房产楼市

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慢羊羊

小编慢羊羊

妈网小编

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 7261

1楼

本帖最后由慢羊羊@tj 于 2011-11-16 08:59 编辑

近期房价小幅下降，一线城市开始出现闹房的现象，天津目前看来房价比较平稳，新房相对降了一些，二手房有降但是幅度不是很大。

面对着房价的问题，很多人都在观望，都在纠结。房价起起落落，涨涨停停已经关乎着人们的切身利益，下面就针对你自己对楼市房价的看法，大胆预测一下未来房价是会涨价呢还是跌呢，并发表自己的小看法。观点明确，分析合理会有意外妈豆奖励。

结束时间: 2012-2-7 09:01 裁判: 小编

正方观点 (50) 会降。国家已经开始调控，一线城市房价已经开始动摇，温总理也发表讲话，坚定不移执行调控政策。未来房价一定会降。				反方观点 (45) 会涨。房价波动只是暂时的。房地产关系着经济税收的命脉，就算会降也是一线城市的事情，天津不会受到影响，未来房价一定会涨。

观点：中心城区持平或微涨，郊区不会再涨。理由：资源的问题！中心城区经济发达，生活便利，各项设施和配备较完善，所以大部分人都愿意落户中心城区，一旦房价稍有松动，刚需和投资客就会开始购买，所以房价又会回升，再加上通货膨胀，房价应该不会降，但近期有可能小幅震荡；但是郊区的各项配备就稍显逊色，由于地皮便宜，大量开发商集中盖房，造成供大于求，所以郊区房应该是不会升了。 ...

tjKEN 发表于11楼查看完整内容

08年金融危机房价降了，政府抛出4万亿刺激政策，大多数钱流进股市楼市，导致09年猛涨了一倍，现在情况不同，国家政策调控无期限，限购+高利率+保障房。没钱的房地产商为了生存，赔钱也卖，当初的地王振业城中央现在即如此，有钱的准备过冬，将来寻找并购机会。07年高溢价地王频出，这一年来本市土地几乎都是底价成交甚至流拍，拿地成本降了许多，但开放商也不买账。新开楼盘不少新业主已经组织维权找开发商要钱，包括市内六区。二 ...

cherryhan9762 发表于14楼查看完整内容

有多少人会选择降价后再买一套房，只要这部分人占的比例足够大，房价肯定不会降！都说房价高，但相当一部分人仍然有购买力，只要这部分人在，房价就不会降！天津虽然不像北上广一样吸引人才，但绝对不是匮乏人才的城市，一个城市只有人才匮乏的时候政府才会干预房价，吸引人才，否则，举动都会无关房价痛痒。以上仅为个人观点，不同意的也不要骂哦！(*^__^*) 嘻嘻…… ...

玉米ghost 发表于61楼查看完整内容

希望能降，可是希望太渺茫，基本上不出意外情况还是会涨的，顶多能控制一下涨幅。理由：1.房价的一大半都来自地价，地不降价，开发商不可能降房价。而天津这样的城市，外环以内的地越来越少了，地价只能越来越贵。2.天津的房价和北京、上海没的比，甚至连杭州、青岛都比天津贵得多，所以降价也降不到天津这儿来。3.政府在调控的同时，还要考虑已购房者的心理，尤其是买了房还在还贷款的人群，如果房价下降较多，恐怕会引起这些人的 ...