yvker

楼主也太好说话了，说句不好听的，作为一个男人，你的性格真有点。。黏糊。。。
当初就冲房主这些表现，就不该跟他签合同，还5w定金，她说什么就是什么啊，她要10w你也给么？
目前的问题其实很明显了，房主就咬死了赔2w，他们不可能突然发善心把多的钱送到你手里的，甚至再拖有可能变卦连2w都不给了呢。你要不认头，要么去闹，要么上告，但是这两条路你都不愿意走，那就只能认头，没别的办法。还是先把钱拿到手才是真格的，你才能继续买后面的房子，否则耽搁的时间越长，你的损失就越大。
如果房主确实因为便宜了才不卖，干嘛非等他们自己说出来呢？如果你真的非常想买这个房子，你可以把窗户纸给他捅破了，问他是不是显价格低了，如果他接接茬，那就坐下来接着谈，如果他咬死了不卖，你也别纠结了，抓紧时间把钱拿回来是正理。。。

evangelion2001

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亲正式的房管局购房合同签没签?没签的话,首付怎么会进入监管账户?
如果房管局的正式合同签了,那对方逾期的话可就不是赔双倍订金的问题了,那可是得按照房款总额的百分比扣除的.
这事儿要是想打,就打到底,跟他玩狠的.
如果不想打(亲自己家里事儿都这么多),还是把原来本属于自己的钱都要回来就得了,别墨迹在什么对方赔偿和利息损失啥的,这样你早抽身,早换套别的房子买,那损失的利息可能早多赚出好几百倍了...看着都替你着急...
不是兄弟说你,咱大老爷们儿可别这么墨迹.

工作狂人1980

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亲说的很对啊，分析的很到位。我是因为时间紧才什么都忍的。感谢你给我的当头一棒。

工作狂人1980

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太感谢了亲，妈网上高人太多了！

工作狂人1980

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谢谢亲，你说的很对，是该下决心了，跟房主那面暂定下周一谈，如果行就了了得啦。
还想问问你，什么叫     那可是得按照房款总额的百分比扣除   ，你说的这个我不懂，能跟我说说嘛

evangelion2001

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正式购房合同上面关于违约事项里写着呢,具体我也忘了,反正是由于单方面违约造成合同逾期就会按照指定成交额百分之20%付违约金,不过可能你那份合同上没有详细写明(你太着急了),那也就没办法了.

工作狂人1980

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兄弟是说房管局的合同吗，那个还真没有，我还以为房管局的合同上应该有违约细则呢，关键过户那天我本人没到场。。。

禽流感飞燕

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合同上肯定是有的 好几份呢 你问问你们家人

美儿927

他家有老太太，你家不是有孕妇吗？更她拼了！

工作狂人1980

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亲是个敢作敢为的妈妈，其实来讲说句不好听的，房主老太太要拼我还不跟他拼呢，这个滚刀肉不讲理的人，还真比不上我们家人金贵。说自己多有钱，等违约了，又哭穷，就差说自己下顿饭都着落了。。。

周一我妈妈再去和他们谈，看看结果吧。