本帖最后由 viviansunny 于 2013-8-30 09:19 编辑
下面重点来了，亲们关心的，开篇我就提了，我在限购的情况下是如何买房的。
前提：夫妻双方名下各有两套房、均贷过两次款，即便离婚了，房子全卖了，也不能再贷款买房了，即认房又认贷。房款90多万，手头60万，需要贷款30万。应该怎么做呢？ 做法：1、用父母的名义买房。我们用的是婆婆的名字。婆婆是外地人，已经退休，没有贷款买过房，不会在银行系统里查出来。 2、但是只能贷款到70岁，婆婆60，还能贷10年，还贷30万，压力不大。需要老人贷款的得注意年龄了，有的银行不给贷到70岁。 3、外地人买房不是需要提供纳税或社保证明吗？ No problem, 写到这我有些犹豫，毕竟这样可能会违反相关的法规和政策的，是不提倡的。想知道的亲请在这里留言，我会站短答复的。 因为每天能发的站内短信实在有限，回复来不及，为了别让姐妹们着急，我决定公开这个方法，有点违反相关的法律法规，请小编不要删帖。 我这个方法仅限外地人（本地的用老人名字买应该不会这么麻烦的）买房且买新房：售楼人员会帮你找人弄份假的社保或纳税证明（有专做这个的），让银行批贷款，他们保障能过，与此同时亲自己去税务或劳动保障部门补缴这些东西，等缴够了一年的了，房子也就下来了，到时候再拿着证明去房管局办手续去。 证明提供方法：建议找家单位帮忙纳税，月收入刚超纳税起征点（单位会计会弄），一个月交个几块钱，比交社保合适多了 4、婆婆在天津市首套住房，税费1.5%（才给国家1万多，比市里动辄十几万的税省多了），有的银行利率能打折，但是年龄超60了，不一定能批下来。
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发表于 2013-8-20 17:20
