爸爸andrew

后知后觉2013 发表于 2014-3-1 20:03
楼主写的不错，好多回复也很好。我99%都同意，但有1%有所保留。1. 咱们帖子里讨论的房子应该都是投资用途的 ...

咱们国家的房地产市场没有像其他很多资本主义国家崩盘，国家的调控是重要原因。从这个角度看，我们国家的调控在世界范围内都算是很成功的。维护了经济的总体稳定。

爸爸andrew

天天大吉大利 发表于 2014-3-2 22:59
中国通缩时商品贬值货币升值了吗？就算通缩仅是货币贬值过程中的缓冲，中美"割羊毛"博弈，在中国 ...

08年和11年中国都经历过阶段性通缩，当时值得投资的领域很多。比如房地产在这两个时段都是相对低价。在那两个阶段，就属于货币购买力增强的阶段，也可以叫做货币升值。

cuilicherry

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谢谢您的回复。我是在2013年11月份买了和平的学区房。鞍山道片的，本身还是以解决孩子上学为主要目的，投资是次要的。将来初中就近入学的话，学片房或许要等到孩子上初中才能卖。所以将来是涨是跌，我也得承受，呵呵。索性就随他去吧。

赤道冰山

天津装修第一爸这个名号太响亮了，我一定要从头好好看。

赤道冰山

写的很深奥，还没有完全消化，您提到的拖地盖帽，其实就是说虽然现在感觉房价是下降的，但是都是障眼法么？咱国家还没有能力真的降房价压下去的能力么？而且如果准备买房的可以不用管什么政策，看好了就下手对吧。房价也再回不到10几年前，30W就能买梅江100多平的价了吧，毕竟现在钱也不值钱了。

宝贝猪ss

说的好

爸爸andrew

cuilicherry 发表于 2014-3-6 09:00
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谢谢您的回复。我是在2013年11月份买了和平的学区房。鞍山道片的，本身还是以解决 ...

近两年价格会有波动，但不会大跌。从跌幅来讲的话，学区房应该受影响最小。郊区和地段不好的房子跌幅可能稍大一些。总之从投资的角度，学区房肯定是明智的选择。特别是今后推行就近入学，只会让学区房的投资价值更大。

liuying198207

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我身边的朋友好多持这种观点，但我觉得这只是城市的现象，现在很多的乡镇人口大量涌入城市，他们的需求在上涨，会消化掉4+2+1富裕的需求啊

liuying198207

爸爸andrew 发表于 2014-3-5 19:08
我认为房子会逐渐回归其使用属性，减弱投资属性。但是在之后很长一段时间内还是具备投资价值的。

从使用 ...

优爸有没有关注最近讨论的热火朝天的教改，其中心思想就是平均化教育资源，学区房会不会因此而淡出历时舞台了呢，哎，纠结啊