viviansunny

但是，就算我们啥都能忍，但是有最最关键的一点，我们在不断地转中介的过程中总结的：目前我们夫妻名下各有两套房，各贷过两次款（我两次公积金、老公两次按揭），即便我们离婚了、房子也都卖了，我们也不能再贷款了，不能再买房了，现在的政策是认贷又认房。只能用他人的名义贷款，一般关系的肯定不行，就只能用亲戚的名义买，但是开头说过我们都是外地的，亲戚也在外地，那就用老公弟弟（非亲弟弟，姨家的）名义买。可是外地的也限购啊，要一年的社保或缴税证明，现在假的不容易过了，就算能过，老公弟弟在外地有公积金，银行联网也能查到……所以用别人的名义也买不了了。除非，有的是钱，一次性，国家不限制，但对我们来说只是个空想罢了。

但是留着这60万元干嘛用呢，我们也不是做生意的不会钱生钱，投资股票基金那就是奔着亏去了，要不在津南看看房子吧，兴许能一次性呢。

糊涂妹儿

羡慕亲，确实能折腾，到现在房子有了，还有闲钱，亲应该接触了不少中介吧？哪家靠谱点？

viviansunny

下面我就具体说说津南新城的购买情况吧，因为这个是最近的8月份刚交了定金，算是我这“买房大日记”里的一“小记”吧。

viviansunny

回复 糊涂妹儿 的帖子

市里的还真接触的不太多，都挺忽悠的，津南这边没那么忽悠。

viviansunny

背景简介：津南新城地点就在天津大道的东沽路出口，位于津南区咸水沽镇（咸水沽是津南区的中心）临近海河教育园、国家级会展中心和规划中的地铁六号线，据说是要建设成为天津另外一个梅江居住区，咸水沽里面太挤了，到处都是车，环境乱。这里以后配套还会越来越完善。目前能看到配套的幼儿园、小学、中学都在建设中。周围很多同事朋友都在那里买房了，但是我们当时压根没动着心思。每次我们去市里都会路过那，记得去年冬天的时候还推出过58万89平米通透小三室呢（挂的广告条幅）。而且年初一期交房（精装）时，听说是装修质量不达标，总有业主闹，还天天在售楼处拉白色条幅，所以刚开始对这个楼盘没多大好感。

viviansunny

后来周边的人买那的房子的人越来越多，老公同事还有买两套的，再加上我们房款不足的问题，决定去那看看。

viviansunny

第一次去：去晚了，人家都下班了。好在离得近，有时间就能去。
第二次去：也去晚了，不能看样板间，只能看看房型图，听听介绍了。看了好多户型，有90平米小三室、90平米通透两室、120平米三室二厅二卫，150平米四室两厅二卫，还有更大的就没看。其实我对150平米的比较动心，哪怕生了老二都有地方住了，但是老公反对，这都成非普通住宅了，将来就不好卖了，除非以后打算一直住下去。

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第三次去：实地看了各种房型的样板间，对120平的比较满意，但是我们看中的楼栋开盘较早，好的楼层都被挑走了，33层到顶，只剩下24层以上和4层以下的，倒还有14层18层，太贵了。而且我总担心高层电梯容易出问题。
第四次去：隔了几天，售楼的来了电话，推出了几套特惠房，价格相当于刚开盘的价位。我们选中了一套4楼的120平的，并且实地爬到了楼里看了。虽然楼层矮点，但是前后挡的不多，尤其是阴面对着小区的景观带，还不错。

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第四次去：隔了几天，售楼的来了电话，推出了几套特惠房，价格相当于刚开盘的价位。我们选中了一套4楼的120平的，并且实地爬到了楼里看了。虽然楼层矮点，但是前后挡的不多，尤其是阴面对着小区的景观带，还不错。

第五次去：售楼的告诉我们下周就要涨价了，不管是不是忽悠了，这次就真的定了。价格是913800，合算单价7600多，有朋友在那买过房，介绍过来的优惠2500，额外赠送5000元物业费，另外还有一个车载冰箱。如果有亲对津南新城的房感兴趣，可以站短我，我可以介绍你去（不是给他们打广告，咱自己能省点是点呗。）

viviansunny

上房型图

老公和我开玩笑说，以后咱可以和别人说，咱折腾了那么多套房子都是五楼六楼的，这下终于有个低楼层的四楼的了！！可惜是个高层，33层到顶滴！哈哈！