番茄汀汀

guwon 发表于 2012-7-25 11:47
呵呵，碰到了一位准邻居~~
亲买的是1号楼？

是的，一号楼，亲也买了1号楼？

echofriendship

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3套限购吗？不是两套就限购吗

阳光沐浴

番茄汀汀 发表于 2012-7-25 12:47
亲，每个楼盘验资的方式都不一样，没有可比性的，新汇不需要交钱，就是验一下可不可以够买房资格，现在不 ...

哦，是这样啊，新汇华庭的验资不用提前预备资金啊。我就是打算给我妈妈换海河大观的房子，现在就等开盘了，说是8月底，可是看这意思，真不好说啊

guwon

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我是第一期买的，4号楼，当初也是新房二手房看了一大堆。。。

疯狂妞

从孩子一出生就筹划着把房子卖了，再买个学区片的。前几天去大都会，没看上房型，剩下的房子太高了。杂志上看到了新匯华庭这个楼盘，看了一次就定了，1号楼的。现在这个楼盘还没交房，所以没有划片，但毕竟学校就在楼下，就算交钱上也能图个近啊，而且中学肯定是和平的。后来老公问了行内人，包括教育局的人，都说新匯华庭就是划在万全道片内。

番茄汀汀

echofriendship 发表于 2012-7-25 13:29
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3套限购吗？不是两套就限购吗

呵呵，我那意思就是第三套就不能买了，没说明白呀，额~~

番茄汀汀

阳光沐浴 发表于 2012-7-25 15:52
哦，是这样啊，新汇华庭的验资不用提前预备资金啊。我就是打算给我妈妈换海河大观的房子，现在就等开盘了 ...

海河大观很适合老人居住呀，我记得当时去海河大观那个销售跟我说他们应该是摇号开盘，所以可能会缴纳一定的保证金，他给我出主意说如果想买的话，又保证一定能被摇上号的话就多几个人去验资，多交几分保证金，那样被摇上号的概率会大一些。

番茄汀汀

歌唱生活 发表于 2012-7-25 17:24
说的好

亲过奖了，我这也是一家之言！

番茄汀汀

疯狂妞 发表于 2012-7-25 20:58
从孩子一出生就筹划着把房子卖了，再买个学区片的。前几天去大都会，没看上房型，剩下的房子太高了。杂志上 ...

虽然新汇还没有划片，不过从以下几点分析我觉得一定是万全道片儿
第一、包括荣业大街在内的几条路都是新世界出钱修的，所以新世界跟和平区的关系不会太差
第二、每次新汇开盘众所周知都有预留的房子，预留下来给谁，肯定是给一些官面上的人买，就我们看到，1号楼开盘在我们前面进去的基本都是两个家长或者一个家长领着俩年轻的，而且家长们看上去素质层次不低，估计这些人也不是傻子
第三、北方网上关于和平区未来建设规划已经公示了，说要将南市周边建成中高档住宅区，他们没有必要搬起石头砸自己脚，中高档住宅区，资金怎么流动，不还得跟教育挂钩，而且和平教育的标杆作用不言而喻了
综上所述，我觉得吧，新汇90%得花进万全道，即使不划进去，找人办学还落个出门就是学校呢，嘻嘻
最扯的是我们去融侨，融侨的售楼员说新汇百分之百不划到万全道，为什么呢，因为万全道是大都会出钱盖的，是不会让其他业主上的，拜托了，作为一个售楼员，关于公建配套最起码的常识都没有，还出来乱讲，从各方面素质感觉，融侨很不靠谱。

番茄汀汀

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现在继续，其实之前也考虑过买河西和平附近的二手房，河西还好说，和平重点小学附近的二手房都是天价了，而且茄子公同事反复跟茄子公说如果给孩子办到和平河西的学校，一定要在学校附近住哈，要不牵扯孩子精力，就这一点其实我还是很费解的，为嘛我们上学那会骑车半个多小时到学校也没见学习多么不好吧，不过既然大家都这么说，也许现在的小学比以前更难了吧，河西吧，就爱国里一定能划到师大二附属片儿，可是就算是划进去了，难保六年国家政策不会有什么变化，就想现在一样，突然初中也按比例来了，这么说小学的重点非重点就很弱化了，这样一来最容易砸到手里的就是这种老旧陈年二手房了。而且现在孩子还小，还要综合考虑周片的幼儿园和将来的初中，所以我理解的学片房不是单一的就为了小学而言的，关键还是便于将来的一切生活考虑。所以最后权衡再三我考虑新房或者次新房，就是房龄刚到五年的最好，可是后来看了几个盘，不是没有小户型，就是卖房的人要价太高，总房款下来不合适，比如荣庆园、富顿这些都是和平的饿，河西的话就是中豪世纪，要价也比较高滴说。