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二手房不像新房,房源非常随机的,有朋友看了半年都没买到特别满意的,所以能遇上各方面都满意的就别在乎多花一两万,您可能说我站着说话不腰疼,一两万也不算是小数了,但我告诉你我09年的经历,您就觉得比我幸运多了。
我09年夏天给孩子看学区房,看上一个还算满意的,总房款90万以内全下来了,结果对方是大港人,工作特别忙不能常来天津办手续,老公工作也特别忙,我又得在家看孩子,这期间三两耽误就两个月过去了就到十一放假了,等放假过完,房价蹭蹭的涨啊,人家不卖了,说退五万定金再给一万了事,那可能吗,按照合同也得再赔偿5万啊,更何况你不知道这期间房价涨了有多少,最后对方死活不给5万赔款,都打到法院了,前前后后小半年的时间,你知道这个过程有多烦人吗?最后法院判我们赢了,但对方就是说没钱,我们又申请财产监管(大概就这个意思),他账上还真没钱,最后又去协调,赔了三四万,可是你知道我们损失多少吗?最后买的一新房花了进158万(比那二手房房子稍微大了点,位置、环境稍微好一点),就多花了那么多钱,严重超出我们预算。
所以说遇到合适的房子就带着定金当机立断,但那位说“买的不痛快,你住的绝对不痛快”的妈妈说的确实也有道理。
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