wangtju

老破小和远大新选哪个？永远是个不好解的难题。
如果是刚需自住，还是首先选自己喜欢的吧，毕竟是天天居住的家，硬着头皮住影响心情啊，至于升值率哪个高嘛还真不好判断，如果有人说他能预测出来5年后的趋势准确率100%那我真给他跪了，炒过那么多年股票专家见的还少吗，谁都说不准！谁都是瞎说！

现在的楼市估计谁也看不明白，其实选哪个都是赌，愿赌服输就行
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buladun

cnzun 发表于 2016-08-17 09:31
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恩恩，去看看吧，你找的那几个小区是属于王顶堤，红旗南路以东属于水上。水上比王顶..

亲问了中介说那个是企业产。有妥协，比如朝向只要不是全朝北就行，面积也可以小些，是这个道理，这次买房看房该舍弃该买的还是很决断的，但是行情不配合，业主一会行一会不行的，130万一夜之间涨45万，要是原来4、500万房子我也不说啥了。
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buladun

wangtju 发表于 2016-08-17 15:50
老破小和远大新选哪个？永远是个不好解的难题。
如果是刚需自住，还是首先选自己喜欢的吧，毕竟是天天居住..

你这么一说，我感觉没学区的，3个月均价涨8000的，半年翻一翻老破小更像dubo。
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cnzun

buladun 发表于 2016-08-17 20:28
wangtju 发表于 2016-08-17 15:50
老破小和远大新选哪个？永远是个不好解的难题。
如果是刚需自住，还是首..

哎，企业产可是不能买，要不便宜呢。这片据传要受益于崇德园啥8年一贯制，所以最近也跳涨了，真是不好选了。刚搜了下，观园公寓，58平，185的呢，我看是中间楼层。你看看呢，看房型还可以，南北通透，明厅就是厅不大
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cnzun

buladun 发表于 2016-08-17 20:28
wangtju 发表于 2016-08-17 15:50
老破小和远大新选哪个？永远是个不好解的难题。
如果是刚需自住，还是首..

9年一贯制
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visionheaven

我觉得眼光还是要长远一点，论距离，王顶堤那片比中北镇和津南离市里进多了，但实际情况是以前王顶堤那片地老破小和外环边上的新房价格差不多的，但是现在王顶堤那边的老破小涨价输给了外环边的那些新盘。

老破小也就市中心核心地带比较保值，如果稍微远一点的地方，比如天拖、王顶堤这种，我觉得不如买预期发展较好的外环新房。

梦想开始的地方

亲，看杨楼附近了吗？地铁5号，10号线，守着中医一附属，新房次新房都有，200以内可以买个各方面都挺好的大一室，两室费劲，时光小轮往前倒半年就好了。
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梦想开始的地方

亲，我给你查了一下美域，只有豪庭有200万的两室，可能是那批经济适用房，不过看着也挺好。
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wangtju

南开区的九年一贯制出来了！地址在原112中学的校舍，南大附小的师资，崇德园对过，地铁六号线沿线，正在看王顶堤这块儿的亲可以下手了
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