sanfenzhieryt

花好几百万买学区房的，谁会去摇号呢，肯定是拼私立了。以后全市最好的初中就是嘉城、双菱、益中了，最有钱 ...

全市有钱有势的家庭都奔和平来了，和平的教育优势将进一步加大，不可动摇。同时阶级固化更明显。

diyilixi

看都看晕了

welove11

回复 大璇璇 的帖子

房地产发展的趋势目前是更成熟阶段，就是逐步往改善型阶段发展。人们更加追求居住的舒 ...

逻辑不同，看似有理！重点小学附近就没有重视教育的家庭居住？宜居小区就一定是重视教育的中产居住？我看大多是养老的！

天使兔宝—期待

哪位了解南开的，帮忙分析分析，我们现在属于中片，感觉不怎么好呢

朱颜记

回复 welove11 的帖子

你没看懂我的意思。
思想还需要再上一个台阶

朱颜记

回复 georgema 的帖子

那就无所谓啦，反正也是要用，反正也是个贬值趋势，虽然不会太贬。要是为了赚钱换美元，没没有太大意思了

welove11

回复 welove11 的帖子

你没看懂我的意思。

怎么没看懂？愿闻其详！

welove11

回复 大璇璇 的帖子

哎，这也是所谓的“占据地方”。好地段宜居的房子是稀缺资源，大家都向往的。在秩序刚 ...

能举几个例子你所谓的好地段宜居的房子，小区。。。

朱颜记

回复 welove11 的帖子

和平的大都会，犀地等太多了，各个区的交通便利，又有医疗教育资源的地方。李嘉诚所说的地段地段还是地段就是说能充分享受城市发展得附加值的地方。经济发展，人民对居住必然有进一步要求，过去单位分个筒楼就知足，如今不愿意住老偏单，要宽敞的3居室。但这些好地段的好房子必然是稀缺资源，所以身价不菲。
在中国，教育是优质资源，所以，有学区附加值的房子身价倍增啊。但拥有这样附加值的房子很多破破烂烂，甚至是拆间，让人无法居住，这样，就在教育和居住之间有了矛盾。其实，重点小学之所以成为好的小学，生源很重要。
如今，国家让教师轮岗，中学摇号，就是期待能相对平均，如果是这样的趋势，人们都倾向在自己居住地周围上学（这个也是趋势，因为孩子成长过程中，给他一个舒适的家庭氛围，让孩子能就近入学省去路上奔波），那么中产阶级小区附近的小学必然由于生源好而上升。这样，所谓的优质小学不再是规定的，而是自然由所在片区的生源素质决定的了。

不宜居的老房子周围的小学，恐怕就是没落的趋势了。
当然，对于和平的某些小学，不是说之后一定会降价，因为和平本来地方小，很多人都是拥有一套老房子，同时还居住在附近的宜居大房子。距离不远。这样，老房子就被剥离了居住功能，纯粹是教育功能。这样的房子，就是有钱人之间的游戏了。值不值，看需求。

亲很有趣，问为什么耀华小学火，这就像追着人问，您干嘛非要买经济适用房，您看那大都会的平层住着多舒服啊？
大家都有寻找好的教育资源的欲望，这个目前是最有性价比的了，当然火热。并且，cj确实是低估的，虽然环境差，但它能提供居住功能，还有一个不错的和平普小的学籍。是很多工薪阶层的好选择。
很多和平的房子都是剥离了居住功能，这并不是说它们就卖不出去，我说啦，很多以后是有钱人的游戏。论坛不火爆，不说明没市场，只说明有钱人比例小，上网的更少。比如，您看，网上的学区购房日记很少有实验小学的，但之前一个独单200多万也是有成交的。