乖乖小米

我建议楼主，手头有30多万的现金就直接选择用公益贷买一个鞍山道的老楼拆间，贷款20、30万的，每月还款最多也就2000多，你那个小房子的租金正好还贷款，一点不影响你现在的资产和生活质量。17年入学后你在把你的拆间卖掉，不出意外，基本不会有啥损失。鞍山道是目前性价比最高的小学了，中心太贵了，而且离你单位近，接送方便，其他小学接送不方便。

Lawrence妈咪

回复 乖乖小米 的帖子

    多谢亲的建议，大家都说我原来那套房子租售比很合适，我也打算不卖了，差的钱做点公益贷，以租养贷。
    不过要是打算17年孩子一入学就卖掉学区房，除了每月正常还月供之外，还要努力攒钱提前还贷款啊，不可能真的还20年。所以，还是要努力赚钱，努力收房租，努力还贷款呵呵，为了孩子，累并快乐着

effe

effe 发表于 2014-6-3 11:20
我们小孩现在的学区也是湘江道，也是17年上小学。现在矛盾中啊，**太高，即使出租的收益率也比不上理财啊 ...

你们准备买学区房吗