快乐小猪妈

本来已经不抱希望了，准备等小区改造完成后，自己安装护栏了，没想到今天突然接到监狱局房管科的电话，说等小区改造完成后会给安装护栏，让我在小区改造完成后再联系他，真是峰会路转呀，天大的惊喜。虽然经过太曲折但总算有个好结果，回头想想，真是不容易呀，讲讲后半段的过程吧，希望对有同样困扰的朋友有帮助

快乐小猪妈

书接上回，，现在写的心情也不一样了，轻松多了，不像之前那么郁闷了，本来想发动这两栋楼里的居民一起找监狱局房管科的，但是我这个平时就嘴笨脸皮薄的人，走这一步还真的很难，所以最终都没有实施，所以另辟蹊径走上访路线，按照我老公的话，你也快成上访户了，不过我不是直接去信访办上访，而是通过网络，觉得这个真的很好，也算是民心工程吧，虽说某些时候也存在形式主义，但初衷是好的，有的方面也是能帮上忙的，我是在“tianjinzhengwuwang”上投的上访信，分别给市长，市房管局，市规划局，市建委，司法局，监狱局，都投了，不敢相信吧，不是一起投的，是有先后顺序的，先投的市长的，然后市房管局来电话解答，说是直接转到他那里的，解答的结果还是企业产他们无能为力，只能帮助推动，但没有裁定权，也就是不能命令企业做，企业不作为房管局也没权处罚，这个事我不是内行也不太懂，但是我觉得肯定有踢皮球的嫌疑，要不就是这方面可能真的就是管理上的真空，所以奉劝买二手房的朋友，企业产千万别碰，太麻烦，后面细说，回到正题，最后解答的结果就是，他们可以帮助推动这件事去和企业说，但是不能保证会给安装，我只能很感激的请他帮我说说，在谈话的过程中，他给我几个建议，第一找有权责令企业整改的部门，他说可以找规划局，第二找监狱局房管科的上级部门，也就是监狱局和司法局，所以我又先后信访了这三个部门，规划局的答复是房屋内部的结构不归他们管理，我对这个也不太懂，当时也感到这件事我是被踢皮球了，所以也懒的和他理论了，就不了了之了，期间我也从网上搜了相关律师的电话咨询了一下，律师的意见是可以找市建委投诉，或者直接起诉（律师说起诉的话一般会赢，因为这个窗户的高的确实不合格），起诉我也想过，因为当时真的觉得一个明摆着的错误，怎么改起来这么费劲呢，但是最终还是放弃了，因为实在耽误不起功夫，扩且自己安排护栏最多也就1000元，要是打官司肯定比这个多，所以放弃了，哎，百姓能当呀，所以我就选择信访市建委，答复同样是踢皮球，不归他们管，无奈放弃了，打算自己装护栏，时隔一个月，今天突然接到电话，问我是住在***小区吗，我当时还挺茫然的，以为是送快递的，但也没买东西呀，我说是住那呀，他说过几天给你安装护栏，都安排好了，我问你是哪里呀，他说是监狱局的，我一听那个高兴呀，真的是惊喜，他说等我们小区旧楼区改造完之后联系他，他过来安装，虽然没来得及问是只给我这层装还是整栋楼都装，但是能给装就行，都装了最好，要是只装我这层，我可以到其他层，让邻居帮忙联系安装，总算是功夫不负有心人呀，有个好的结果，回头想想，应该是给司法局写的上访信最终促成了这件事，也许房管局也从中推动了。和老公说了之后，老公也不敢相信，因为从一开始，我妈和我老公都说这事没戏，引用我妈的话就是“公家的房子你想让人家装人家就给你装了呀”，但事实证明凡事要有法可依，毕竟是法制社会，说的有点空了，嘿嘿，其实能办成很大程度上也是有偶然性的，因为这个房子是司法体统的，第一不差钱，第二总不能执法犯法吧，第三就算不是为了我这个外来户，这个小区有很多居民都是司法系统的人，也算是员工福利了吧，所以总结一句话，百姓办点事太难了，我这个平时很少多事的人，为了孩子真是当了回事妈了（引用监狱局房管科科长的话“我都觉得你可笑，这房子已经建成快20年了，从来没有人提出过这个问题，你是第一个”，可能因为他的一句话，让我决定上访的，孩子的安全问题很可笑吗），嘿嘿

快乐小猪妈

稍后会把安装完护栏的照片传上来，敬请期待

快乐小猪妈

说点经验吧，其实也算不上经验，就是在解决这件事的过程中的一些感受和了解的一些情况，因为看到跟帖的亲们，有的家里或亲戚家里也有类似的窗户，希望能帮到有同样困扰的亲们
1.公产房：如果自己是公产房可以要求房管站来安装护栏，如果不管，可以从“天津政务网”网上信访市房管局，因为公产房都归房管局管理，他们有权也有义务改正错误，（市房管局在我回复我信访的电话中问过我，是公产房还是私产房，要是公产房他们就可以要求区级房管部门安装）
2.私产房：我这里说的私产是从公产买产权后变为私产的，商品房也是一样的（但是商品房一般不会有这个问题，因为现在的审批制度，这种情况应该不会出现，一般存在这种情况的都是10年以上的老房子了），私产房在买产权的时候都存过房屋维修基金，这个资金是市房管局房屋维修基金部门统一管理，可以联合相关业主一起申请使用基金来安装护栏
3.我国对住宅窗户高度的规定一直都有，我查到1986年颁布的《住宅建设标准》里对窗口的高度要求是80cm以下都要有防护措施，所以一般的老楼房，再老也很少有86年之前建的了（现在施行的标准是90cm以下），所以窗口只要低于标准就是不合法的
，不要被有的人忽悠说老房子都这样，当时没规定，那就是骗咱不懂
4.企业产：企业产的房子，哎，一提就头疼，就是我家这个类型的，这个最难了，属于三不管，房管站不直管，只能找产权企业处理，所以要是产权企业是个没钱的国企，就耍无赖说没钱修，谁都没辙，可能只有走打官司的途径了，那就要看自己有没有时间和精力了，所以在这说句题外话，买企业产真的要慎重，因为有问题太麻烦，有产权的企业产也一样，也是企业管理，买产权时交的房屋维修基金也是企业自己管理，不是市房管局管理，用时也很麻烦，我就遇到了，他说窗口高度不属于共用设施维修范围，就是不给装，都知道他说的站不住脚，也没辙，除非打官司

美妈走江湖

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恭喜亲 终于有了结果了

麻吉宝妈妈

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期待照片

爱吃黑加仑

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亲的上访还真管用啊

快乐小猪妈

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是呀，我也没想到，本来都放弃了，准备自己装了

快乐小猪妈

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谢谢亲，历时2个月呀，太不容易了

快乐小猪妈

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我们小区现在正在进行旧楼区改造，但是没有安装护栏这项，而且我们是企业产的房子，归产权企业管理维修，所以很麻烦，折腾了两个月才最终同意帮我们安装护栏，以后买房千万不能碰企业产，就是“三不管”，企业自己说了算