zhangy831026

有赶上直播喽，wendy老师也是夜猫子啊！
来自[妈妈网Android版]

shiguanya

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我感觉也是，既然有中营片了，再买居住的应该躲开这个片，还可以买比价大的，性价比高的

shiguanya

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想了解城南可以问我，我住这，哈，我也是为了孩子上学买了个中营门口的独单，和楼主老师一个路数

wendy_hx

鼓楼这片其他的楼盘也是类似，其实位置都可以，可是每个楼盘都有各自的特点，比方说有些环境不够好，铜锣湾的３，４号楼，有些升值能力欠佳，比如金盛国际；有些房龄太久比方说新安花园，有些产权和入学条件的限制态度，比方说东北角艺术公寓。
我甚至觉得这片有个过度开发的嫌疑，，，密度大，配套也不接地气，但是好在绝对位置好，一切尚可，不赔钱，但是很难比得上和平区一些地段的房子。比方说一街之隔的万全三宝，，已经远远地把鼓楼一侧甩在身后，为什么？集居住，交通，学片，大牌开发商与一身，肯定是贵的有道理。　

shiguanya

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老师好，说天拖规划中营小学分校，估计建成后那个片是全年级吧，不会让咱们的孩子有的年级去那上学吧？要真那样真无语了

wendy_hx

好，回到我的问题，，这么个预算怎么选？
看到有个妈妈说城南家园，，我必须沉默，我的预算这个楼盘也不够，所以也不点评了。同样的道理还有大悦城的住宅部分，凤仪园，，，我认为够得到这些房子居住，学区应该是去万全道，因为这片在落户房的选择余地上比中营所在的鼓楼片还要大。
还有附近的邮电公寓，世纪花园，在我研究的时候，就都被排除了。

但是有个楼盘的故事，比较有趣，前后我去了３，４趟，可谓一波三折，就是大悦城的公寓。
第一次去，１２年，开盘的时候１万３，４，当时正好是我购买铜锣湾之前，就抱着希望去了，因为当时我投资的心态更重，觉得如果能够一次付款拿下也不错。然后得知，不能落户，，ｏｋ，放弃。
第二次去，１３年，价格大概１万６，７。户型图还蛮多，得知煤气没有，水电民用，，觉得有点鸡肋。
第三次去，１４年夏天，正在卖房子的时候，抽空去了一趟，见识了实楼，印象良好，告知价格仍然老样子，觉得这就是奥城公寓的翻版，不买也罢。但是孩子爸爸（下文简称外星人）喜欢，觉得价格合适，不用贷款，为了让这个和我南辕北辙的思路破产，我必须要把外星人给拉回来，，就推说产权年限问题等各种，，，外星人的恋恋不舍我看出来了，，，但是绝对不能松口，不管是投资还是居住，我都对公寓不太敢冒。。。

第四次，某天收到短信，说要涨价，因为全部改为住宅，可落户，，，民水民电，，致电，终于涨价了，２万多了，，外星人大呼上当，我心想，这是什么情况？后来才知道，今年有很多类似的公寓都成住宅了，，，都能落户了，，真是不知道哪块云彩下雨哈，，话说其实这公寓是我见过的公寓里，非常不错的一个，，　　

wendy_hx

shiguanya 发表于 2015-1-21 23:35
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老师好，说天拖规划中营小学分校，估计建成后那个片是全年级吧，不会让咱们的孩子有 ...

开发商说的吧？？？

wendy_hx

这个4次看房都没成的，最后败给了看了一眼就定下来的，，
类似一直**而没有感觉最终败给了一见钟情，，，看房子和感情的共同之处太多了。但是看房子更需要理智而不是各种爱恨情仇。
至此，我开始放弃全部南开区，转战红桥，，逐个来说吧，，，