wangyuebing

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请你搞清楚最新的政策，公产房买产权之前能不能交易？要是这个你都没弄清楚，连最新的政策法规都不知道，和你讨论真是没有意义！你自己都承认，手头不宽裕，才考虑公产房，因为你就是处于这种情况，怎么能体会到有公积金，又有首付人的需求呢？至于你说的学区房，根本不是这个问题讨论的范畴。为了孩子上学买房和改善住房、首套购房根本不是一个概念。

_____MiSeRy

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是请你搞清楚政策在说话行吗 公产是需要买产权才能交易 但是你知道是买方买产权吗 比如你有一个公产房出售 我想买 你先把产权买了我就得交10.65的税费 如果你不买产权 我就叫2%再交个买产权的钱 自己不知道再这瞎说 不是误导别人吗 对不起 有很多人不像您那么有钱 可以买商品房 也不想把那么多的税费交给国家 谢谢您类 我们这种屌丝跟你这种白富美高富帅的 比不了啊

wangyuebing

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我很清楚你说的这些。这不还是必需买产权吗？！至于何种方式买，看你想不想用公积金，又有几个没有公积金的？难不成有还留着以后用？既然买房时就想着换房，那买还有什么意义？

_____MiSeRy

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是啊，大姐，我也不想和你争论了，站的角度不一样，考虑的东西不一样，用公积金要多出来那么多的税费，公产房子房龄有很多都比较老，也许买了产权倒无法贷款了。而且公产都比较小，公积金还是留着以后买商品房时候再用吧。总而言之，咱俩只是立场不一样。