dairuisi

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不是，是因为以前都是按能买产权说的，到这步骤了，又说不能买了。

dairuisi

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不是，是因为以前都是按能买产权说的，到这步骤了，又说不能买了。

calma2008

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你的房子也是走的中德银行的公易贷吧？现在到哪步了？我请教一下，我马上就交首付了，除去首付余款就是公易贷贷款了，你压尾款了吗？这个尾款是从首付还是贷款里扣押一部分？怎么压比较好

anglebaby_hq

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详细情况问中介，而且腾房当日费用交接中介都跟着了，我们卖房的时候各种余额查询都是中介查。该谁掏钱，掏多少，都当面结清了。

anglebaby_hq

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详细情况问中介，而且腾房当日费用交接中介都跟着了，我们卖房的时候各种余额查询都是中介查。该谁掏钱，掏多少，都当面结清了。

dairuisi

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我就除了给房主的5万定金，其他都走监管的。津房不会给你低平的，那样他2%中介费会少。先刷4000的意向金，然后摘牌，完了就可以和房主一起交首付了，然后就等着吧。会通知你去你抵押的那套私产所在的房管局，去办抵押手续。出抵押后，再等。估计的1个月的时间，卖家收到钱。

calma2008

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没压尾款吗？

calma2008

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好的，谢谢

dairuisi

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没有，当时谈的就是房主是收到款马上给钥匙的。因为房主已经买好房子了，基本不在那个房子住了。我们也是款到的转天就收房了。

calma2008

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房主跟我商量，能不能在收到全款后，多让他住些日子（合同写的是3天内，提出住到8月中旬，估计贷款下来要7月下旬），我也同意了，毕竟之前房主提出涨价我没同意，双方都理解一下，而且我也不是很着急，就担心到8月中旬还不腾房，我也没压他腾房款，到时麻烦，现在不知道怎么办