臭臭与恬恬

leyuan0705 发表于 2015-08-20 16:50
回复 起飞之前 的帖子

也不是慢，主要是我买的贵，我买的前一天还8200，转天就9000一平了。要是8000买的不..

亲，我从咱妈妈网看到一个加精的帖子，那位楼主也是一买一卖，买的是南开广泰的，卖的就是金地的！可是看他 的帖子房子还挺好卖的，你去向他取取经。
来自[移动wap版]

leyuan0705

臭臭与恬恬 发表于 2015-8-20 17:02
亲，我从咱妈妈网看到一个加精的帖子，那位楼主也是一买一卖，买的是南开广泰的，卖的就是金地的！可是看他 ...

E神的帖子我是从头看到尾啊，一遍遍的拜读，不过情况不太一样，他是洋房很抢手的，我的高层就不一样的，不能用一样的策略的。谢谢亲！

浮世花开

金地房源太多，而且不好停车，临近的那个泰达环保已经把金地的档次拉下来了，房价不能算装修成本，毛坯不比精装便宜，主要是位置不拿人
来自[妈妈网Android版]

叫嘛名字好呢

在我看来，楼层不是问题，可是朝西的客厅就比较难接受，朝西的卧室无所谓。

江水西就

从宏观方面来说说:环城四区里最不看好津南。目前天津市项目最密集的区就是津南，项目多，体量大，存量房源多。海河教育园这些基础设施的炒作一定程度上提前透支了津南区的房价潜力。而且津南区的核心区域还是往外发展。金地的位置就有些尴尬了，既是市区的边也是津南的边。所以楼主要是下决心割肉也就割吧，这种情况估计三五年内不会有太大变化。
来自[妈妈网Android版]

a18253387

回复 leyuan0705 的帖子

我是自住，对了，还有一点看房方便很重要，我们姥姥给带孩子整天都在家，所以看房特别方便，来回约时间就会损失一些客户，可能卖的快跟这个有关！签协议的话倒是不影响别的中介看房，sf客服都会提前跟您说协议期间卖出不去他们不赔付你，那么你从别的中介卖出去的话就说房子不卖了也不需要赔付他们的，这点倒是挺好的。

泽泽泽泽

回复 leyuan0705 的帖子

是的 别太着急，买房子的人，多数都是在有选择的时候，单价合适的嫌弃总价高，总价能接受的时候，又嫌弃单价高。总是想买到低于市场价格的。在此，我想说一句哪有那便宜呀。所以卖房子的时候，订好价格，可以看看市场反应再做调整，不过如果降价，就一次调整到比较合适的价位，别总降价，这样从中介那边就觉得不给你卖不给你推荐，你就还会降价，适当调整价格。不要给他们只要卖不出去就降价的思想。我只知道你们这个小区的方位，不了解具体位置，不知道你们这离要开通的地铁1号线李楼站近不近，如果近，估计开通后会好一些，所以建议亲，订个合理的价格，等开通地铁应该会好点，但是如果有买的也别再涨价了，估计怎么也能卖出去了。

月下风影

我也是在四郊 电梯房 一梯两户 11层到顶 我的是7层 精装修也没住过 不过是南北通透的 最后卖给的就是老年人改善住的 看来老年人住的话 还是比较在意朝向的 亲如果不着急 就再等等 中介就巴不得你降价降价再降价呢 如果着急用钱的话 那就没办法了 稍微降点 就会有很多人看房吧。。

artos

据说格林四期不如前三期，前三期还是挺好卖的，还有价格足够低的话肯定好卖

songnn

回复 leyuan0705 的帖子

要是我就买100平的，这是中介的托辞，总是给你说你房子的缺点好让你降价