奥运小猪宸宸妈

孩子醒了，晚上十点后再更吧。

georgema

河西98年2000年盖的房子都卖到2万3、4啦？
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奥运小猪宸宸妈

河西98年2000年盖的房子都卖到2万3、4啦？

是呢，还不重点学区，不过这些小区都是当时的优质小区。

奥运小猪宸宸妈

河西98年2000年盖的房子都卖到2万3、4啦？

而且这价格是南北通透好楼层好房型的，差一些的朝向或楼层没到这价

朱颜记

要是华苑都能2万左右了，这个地点的比较好的小区，这个价格很正常啊。

楼主和我喜欢的很像，我也蛮喜欢福盛花园和盛瑞公寓。我猜亲最后选的前者吧？亲看中的电大那个是恒河园，小区小，感觉没啥环境了，但近人民公园，不便宜。加油站后那个高层是海天尚景园，也没啥小区环境，胜在房龄新。三元公寓和麦格里的硬伤在于车位。太紧张。尤其三元。
话说，亲没看看广顺园？

奥运小猪宸宸妈

要是华苑都能2万左右了，这个地点的比较好的小区，这个价格很正常啊。

楼主和我喜欢的很像，我也蛮喜欢福 ...

亲还真没猜对，且听我继续深8

奥运小猪宸宸妈

广顺园，圣德园，聚龙公寓。这三个小区各有千秋，均价也不太一样，写在一起是因为离得很近，以桃园派出所为中心，这三个小区将派出所团团包围起来。广顺园应该是当时所谓的干部房吧，据说当时在周边算是比较高端的住宅，但这些年不知什么原因像是没落了，小区环境越来越差，车位也紧张，租户也多，除了两栋正南正北的楼，其他都是环绕广东路和津河建的，所以朝向不正，房型乱七八糟。8过广顺园的特点是双卫房型多，而且厨房特别大，这点我很喜欢。价格比那两个小区要便宜，看过一套中间楼层128平南北通透大两室卖到260w，但后来好像又涨价了。
圣德园也是个闹中取静的低调优质小区，房龄新，小区环境不错，绿化面积大，车位也还好，后身有大片的停车场，三室里户型不错，尤其是n+1户型，有两间卧室和客厅都在阳面，而且主客分隔明确，房型特好用，曾看过一个132平南北向顶楼上述户型卖到268w，考虑顶楼恐有后患就没考虑，8过同样的房子降下来楼层在这小区都要卖到300到320w，感觉这个小区大多数房主心气都特高，但这样的高价真不是普通人能承受的，而能承受这个价格的人可能又会有更好的选择了，所以感觉这个小区成交量应该不高。
聚龙在聚鑫后身，中规中矩的小砖楼，出房不多，价位与麦格理差不多，但周边高层居多，所以这聚龙公寓也算是挺有优势的。

奥运小猪宸宸妈

待更，实在太困了。

angiela1125

好贴，顶