朱颜记

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亲的思路很好
现在很多妈妈宁可舍弃舒适性和方便性，甚至卡脖去追求学区房，现在的学区政策下，以后应该是生源更具有主导性，也就是将来的趋势，你的居住地段自然决定了片区内的学校水平。


哎，这样说有点残忍，但这也算是中国逐渐阶级固化的一个标志吧

artos

朱颜记 发表于 2015-3-20 10:11
片二感觉重心在梅江。之前，虽然梅江号称富人区吸引了不少中产，但交通不便利特别是教育资源跟不上是大缺陷 ...

赞一个，分析的好

qingdou2008

房产经济一直没停歇，一直和教育挂钩，只是我们小时候意识不重而已，而且也是和父母所处的环境有关。
有的 ...

善于思考的人啊，人以群分，老祖宗是多么智慧

造心由境

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能分析习南开的吗

朱颜记

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谢谢亲抬爱，我对那里很不熟悉啊。
哪敢乱说。
不知道私立的翔宇梅江那边是不是全市招生，如果是，直觉对南开不利呢。
貌似熊猫凶猛开帖了。

朱颜记

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对，这片是和平难得的宜居和教育双占的地方。中产阶级大本营的生源，前景甚好

sanglengqing

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没有，等最后看吧，至少小学只有建物街招人户分离和外来的

朱颜记

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房地产发展的趋势目前是更成熟阶段，就是逐步往改善型阶段发展。人们更加追求居住的舒适性，这些宜居的地段当然要求相应的教育配套。
人们对学区房的要求恐怕也是要经历这样一个阶段。从一上来都跟风买学区房，不管多破多烂也买，要慢慢意识到小学中学那么漫长的时期，宜居性差，居住距离远，都是现实中的大问题，而且，重点小学也不能保证你真正就达到之前的期望。总有家长强调好小学给孩子好的学习习惯，记住，这个习惯更多在于家庭，绝非学校。我之前说过，目前的学区房品牌效应太重，比如人民公园小学，三义庄小学，只要合并进去闽小，即使校舍师资都不变，人们的心理上就感觉这样的小学是优质的。

所以现有政策看做催化剂，人们转而寻求附近的学校时候，生源就慢慢决定了学校的好坏。中国的学区房的品牌效应才更多的转向居住地生源效应。后者明显比前者对学校的教育水平更有影响，也成为真正意义上的学区房。比如，万全小学。

georgema

朱颜记 发表于 2015-3-20 12:44
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房地产发展的趋势目前是更成熟阶段，就是逐步往改善型阶段发展。人们更加追求居住的舒 ...

人民币会不会持续贬值？我身边的人好多都开始存美元了

朱颜记

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不会贬的太厉害。不看好换美元，利息太低。有那钱，不如拿着炒a股，最近大盘涨的太好了，估计离大跌也不远了，呵呵。进去抄一把就离场也行啊

昨天有人说，最近大盘成交量这么大，券商利好啊。刚一看，锦龙股份已经启动了。哎