本帖最后由 evangelion2001 于 2014-2-21 08:17 编辑
约定当日,我先提前到了一会儿,正跟小胖子聊着,小哥儿消瘦的身影又一次闪到了眼前.双方都非常客气地打招呼,气氛很和谐,总之是毫无违和感的.买卖双方坐了个对头儿,小胖子坐我身旁,女经理则坐到了小哥儿的身边,三方人员全部落座后谈判正式开始… 小哥儿打一进门就开始四处打量,显得颇为拘谨…为了消除尴尬,我先开口问了问他最近的境况如何.小哥儿客气地回复了几句,接着他提到本来今天他女朋友也准备一起来的,不过由于身患重感冒而不便前来,因而他也是刚从医院那边赶过来的.一提到感冒,成为了小屋内谈论的热点话题,这一年冬天几乎是家家有人感冒,肺炎,大有谈虎色变之兆.于是又把话题引申到今冬开始日趋严重的雾霾现象(而14年冬天更成为常态…),又猜测是否就是本轮流行感冒大流行的元凶之一. 等这个话题一老,小哥儿突然问道:X大哥,您是在这附近买的房子吗?我怕他继续追问购房时间而没有正面回答:是啊,我就住这附近,溜达着就过来了.为了转移话题紧跟着补问了句:那你是怎么过来的?哦,我是坐地铁过来的.因为是第一次来这面的,从西南角地铁站出来后又找了一会儿才到这里,所以就晚了一些.然后他又问了句:这里离那个古文化街是不是不远啊?我答道:还行吧,古文化街在东北角附近,这里是西南角附近,呵呵.哦,我跟我女朋友去过古文化街的,那里挺热闹的,还有鼓楼…接着他又问道:那这里也算是天津的市中心了吧?女经理抢话解释道:对,没错.您刚才下地铁的地方就是内环线.小哥儿一听有些吃惊:啊?原来这都是内环线附近了,那这里房价得多少了?我眼睛看着对面的女经理道:均价大概得两万了吧?女经理会意,马上补充并职业病地打起了广告:是啊,没错.这里算得上是南开繁华地段了,又是学区片,所以这价格自然是低不了的.我还跟您说,最近这房子肯定还有上涨地趋势呢!小哥儿一听这个又露出那熟悉的鄙夷之情并唏嘘道:我看最近可没怎么涨的…我见他还是那副表情,大有恨铁不成钢,不忍众生受苦的赶脚并语重心长道:X兄弟,虽然我是卖方.她俩是中介,我们这样说你肯定是不信,呵呵.但现在事实摆在眼前,最近这热浪可不是咱们空口胡诌的吧?中介二位也纷纷点头称是,小胖子插嘴道:X哥,按说X大哥真没忽悠您的意思,我们也是.您不信我可以给您看看我们电脑里最近的交易记录…小哥儿一边听着一边眯眼抿嘴浅笑(一副胜券在握,自信满满,藐视众生的皮笑肉不笑那种),又缓缓唏嘘嘲弄:嘻呵…这个也都不一定的.就算这头真涨了不少,但格林那头也不会跟得这么紧的,毕竟那里位置太偏僻了…我听完心话罢了,有道是:”金风未动蝉先觉,暗送无常死不知”.这就叫:好良言难劝该死的鬼(选自单田芳常用名言).于是释然笑道:呵呵呵…都无所谓的,无所谓的(随你怎么想吧,到时自己哭怨不得别人),以此来缓和气氛. 小哥儿见我妥协,反倒来了精神,开始拿大调:X大哥,其实最近我倒是没少看房子的(你想让JLJ封杀我,做梦),怎么感觉格林那的房子最近又有些降了呢?(要想让我买你房子,你还得降价才行)而且我最近又集中看了几套三室的…感觉也挺好的,所以正犹豫要不要贷款买那三室的呢…我一听他跟我来这套了,略微皱眉瞪了一眼小胖子,那意思是该你们上场了.小胖子会意,不紧不慢道:哎呦,哥,咱们电话里不是谈得挺好的嘛.今天我把X哥(我)约出来,咱就是诚心诚意来谈的,您看X哥今儿把房本都带来啦,这诚心您还觉得不够嘛?我看,要不咱们就一好变俩好得了.小哥儿听完了眯眼笑着,不说话.女经理开始上场:您跟X先生的事我们都知道了,其实看您二位一个是诚心买,一个是诚意卖,我看咱们就都别绷着啦.要不我先斗胆给提个建议,X先生(我)咱先高风亮节,让着弟弟点?我接过台阶道:行.看X经理的面儿.要我说,咱今儿已然又坐一块儿拉,证明咱们之间还有缘分,还有诚心.见对方微微点头,又道:也就别再扯那些没用的什么了(什么又看三室神马的),我再给你降一万!115万?说完后我心情这个复杂啊,现在明显是主动转被动,再提别的也都没用了.对方听完表情跳动了一下,却为难道:其实那天在您家里,我父亲就跟您说过的,我们本来打算110万买的,而最多只能拿出来112万的,不能再多了的.我一听火儿就上来了,倒不是跟小哥儿,而是跟小胖子…于是起身拍了拍他道:你,跟我出来下… 来到外屋大厅,我横眉骂道:不是…你是怎么跟他谈的?你是又把我忽悠来了是吧?我听你电话里那话感觉今天稳准儿能签协议似的.现在我听他那意思,还是死咬着不松口啊.你们之前跟我说的那些对策呢?小胖子知我不是真急,依然不紧不慢道:哥,您先消消气.要不您先在外面歇会,等我进去跟经理一块儿再好好地劝劝他.其实那天电话里说得好好的,真不知道这人怎么今天一来就变卦了.您放心吧,今儿这事儿保准给您搞定了.那XXX,先给哥倒杯水,让哥得厅里先歇会儿…他将我一通安抚和保证后,又三晃两晃地重新扭进了”密室”… 我在外面一呆就毛半拉小时,中间老婆来了回短信,我回复说中介还正在谈…这期间来了三位问买房的和一位出租房子的.其中有位要买房的大爷提出的条件极其苛刻,什么楼层要低的,朝向要正北的,面积要适中的,价位要低的,房龄不能太旧的,小区不能太乱的,最主要是他这些要求都是可丁可卯,还容不得半点通融,弄得对应他的那小伙计儿一脸无奈,但当面儿又不好说出什么,依然用微笑服务将其满意地送走:大叔,您一准儿等我好信儿吧.那大爷刚一走没多久,小伙计儿就大声抱怨:哎呦我天爷!介NM哪是买房啊,比挑媳妇还内嘛呢.凑他所的介房子诶,我估摸着还没盖呢!退一万步所,就算似真有,他也轮不上…跟他坐对脸的一个小姑娘嬉笑道:那我看你服务得也挺热情得啊?跟见了亲爹似的.小伙计儿一咧嘴:亲爹?我跟我爸可没介么好态度.不过咱介不似号称微笑服务模范分子儿嘛,哈哈哈…呦呦呦…说你胖你还喘上了,你说你脸怎么就长这么大呢?小姑娘继续调笑道.这时角落桌子的位置又传来一个女声:他的脸一直就很大,难道你不知道吗?小伙计一听来劲了:哈哈…闹半天你们都知道啊.其似吧,我不光脸大…一个电话铃声打断了他们的对话,见每个人就跟快速抢答一般抄起电话.此刻小胖子终于从房间里挪出来了,见他苦着脸道:哥,这人真是够难缠的啊.要不您能再给他让点儿,行么?我则问道:那他嘛意思?小胖子道:我跟经理嘴皮子都快磨破了,又给了他一个点的优惠,还给他减了不少这费那费的,他说最多能出113万…因为他爸爸就给他112万买房子,所以这多出的一万还得把他俩这月工资都搭里面再找人借点钱才能凑够呢.我一听这是降一点嘛,何况是闹了半天这半个多月压根就没啥进展啊.我心说小胖子你可不是为把他忽悠来,你是来忽悠我的.我皱着眉叹了口气:小X啊,你再进去跟他说,我最多最多再给他让一万,114万问他行不行,不行就算了.小胖子一听咧嘴道:别介啊,哥,您先别着急,眼看这就要成了,要不我再进去稳稳他,说着又无奈地扭了进去.趁机我给老婆打了个电话,老婆开始不太乐意降价,但被我说通只要是能够马上交易,这个价也认了,不过说这个数不吉利,最终我俩商议顶天再让他2000. 很快小胖子依然苦着脸…像霜打的茄子般无精打采道:哥,要不您进去跟他说吧,我是真没辙了…再给他让,我们这买卖就白干了.我心话没用的东西,之前还瞎逞能,罢了,大不了今天白来就是.只好皱着眉头回到里屋,一进门就看到女经理又拿着一张纸跟小哥儿算这算那,上面全是数,见我进来冲我苦笑了一下.我坐下后一张嘴就没好气儿:那你今天是嘛意思?小哥儿一听我问这话却是一脸的无辜,并委屈道:X大哥,其实我是真想买您这房子的.可是现在就让我一个人做决定,我还真做不了这主的.按说这价格嘛到是好商量的,就是我先回去跟我对象商量商量才能决定的.见他依然那个气人的调调,我故意激他道:这房子她又不出一分钱,你跟她有嘛可商量的,不都是你爸给你拿主意吗?小哥儿听完了一愣,苦笑道:嘻呼…是呢.其实要是那天我父亲也在,咱们直接谈成了就方便多了.看您这么着急买房的,又耽误了不少时间吧…我晕,听完他最后一句我心想完了,难怪提不上价了呢,闹归其被人拿着七寸了…于是转头瞪着眼环顾中介二人,不过这两人却都跟我在这玩天真装无辜.他们肯定是把我为了买房凑钱的事儿给说了出去…悔不该让知道我底儿的中介跟这买家接触啊,这帮人为了能促成交易真是什么都敢说啊,那现在这种情况就完全被动了.事到如今只能一锤子买卖了,于是笑道:呵呵,其实也没事儿了,我现在首付的钱也已经凑齐了.此话一出,三人都先是一愣,不过也都持着怀疑的态度.我继续道:这离最后的合同期限还有一个半月的时间呢,到期日大概是三月初吧?我随口问了句中介.嗯,对.小胖子答复道,如果咱这笔交易成了,时间肯定来得及.小哥儿听完苦笑道:我现在一个人真做不了主的,要不我晚上回去问问,咱们改日再商议?我一听就急了,冲动地大声说道:咱也甭改日了,咱就现在!我再问你一句话,我再让你3000,行就行,不行咱也别再谈了,我没工夫跟这来回扯淡玩,知道吗?小哥儿听我发了最后通牒,稍微沉默了下,依然苦笑道:X大哥,我也不是想骗您,我是真没这么多钱的…那没钱就算了吧,我也不为难你.说着我抄起房本的兜子就往外面走.中介想拦我没来得及,我已经走到大厅.女经理和小胖子都先后追了出来,并想法把我留住.X先生,咱有话好好说.这眼看就要成了,您可千万别说走就走啊.我没好话:成什么成?我已经一让再让,几千块钱他还跟我得这算计来算计去的.是是是,您说的没错.您先坐这歇会,消消气.小X,赶紧给X先生倒杯水,麻利点…女经理打算先稳住我,又跟小胖子小声道:你快点进去再好好跟买家说说,X先生已经给他优惠到这份儿而上了…你再问问他还有什么要求,快去!哦…小胖子苦着脸应了一声又进了屋.几分钟后,小胖子出来跟女经理简单捣鼓了几句就站定一旁.见女经理笑着脸对我说:唉……X先生.对方终于同意最多再加3000,我们也算是仁至义尽了,您看要不就着这样吧,行嘛?我叹了口气,先给老婆打了个电话,由于我的强烈坚持,老婆最后也无奈地同意了… 价格一定死,三方又重新回到了屋内.小胖子一边飞快地起草着合同书,当提到订金问题的时候.小哥儿又苦笑道:本来今天打算回家商量完再定的,所以没有带钱来.女经理从容道:没关系,这事儿好办,小X(小胖子)起个借条先.明天您再带钱来也行,咱先把合同签好了.接着是商定到房管局打合同的预定日,问题又来了.小哥儿又苦笑:我还有一笔钱没到账,能不能再通融几天?我一听他说没钱就急眼了:不是,你不是说钱没问题吗?其实就还差一小部分,应该马上就能到位…小哥儿苦脸回复道.小胖子嘴里捣鼓了几句(算日子)后对小哥儿道:只要您下周四之前能保证签买卖协议就行?小哥儿说道:那没问题,周一差不多应该就能到账的.那咱就把日子定在下周二,您二位看有问题吗?小胖子说着又补了句:咱们还是能越快越好.嗯…行啊.你说行就行吧,我答道.小哥儿又又又又又苦着脸为难道:…….这个,其实我还有件事儿没确定好…我不知道我现在买不买的了房子…他这一席话犹如晴空一声惊雷,让我们三人当场都凌乱了,崩溃了,累觉不爱了…
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发表于 2014-2-21 08:17
