yvker

    说个后话，这位**售楼员在很久之后又给我打过一个电话，问我还有没有考虑买她们那的房子，当时我已经买完现在这个二手房了，就如实告诉她了，并且跟她讲了我们那天去到那的经历，她听了很惊讶，原来她一直以为我们那天根本就没去，那个男售楼员也没有告诉她我们来过了，她也挺遗憾的，告诉我们那个房子其实还有的，可惜我们没有见到面，后来也没有及时电话联系。不过她还是很有修养的恭喜我买到了房子，说我买的二手房也挺合适的，而且买来就能住，买期房还得等交房~~~    所以我到现在一直觉得，买房子真的是要靠缘分，该是你的就是你的，开盘那天的孩子着哩、去晚了、男售楼员的搅合，看来都是天意~~~~




    我们看的最后一个楼盘是位于河北大街的泰达河与海~~~

yvker

亲，吊胃口啊，赶紧啊，哈哈

来啦来啦亲，呵呵~

yvker

    河与海其实我们就去过一次，就是我们去完亿城堂庭的当天下午，我们不是原本计划去找亲戚借钱么，房子既然买不了了，那也就不着急借钱了，当时心里挺郁闷的，干什么去呢？

    这时我就忽然想起了同事给我透露过的一个信息，说泰达地块的河与海项目开盘不久，价格1w6，我觉得挺合适的，因为同地点的万通上游国际和金领国际等楼盘的二手房在那个时候单价都已经快2w了，临海河，有商业区，周边环境也不错~~~于是，我们从亿城堂庭出来后，就直接驱车去了那里~~~


    河与海的售楼处建的也不错，样板间也是搭出来的，接待我们的是个非常年轻的小MM。我们看了几个特价的房型，现在都已经忘记当时看过的房型和价格了，反正是比亿城堂庭和泊仕湾略贵，但也贵不了多少，问题是环境相当好啊，紧邻着海河，视野开阔，天津之眼近在咫尺，当时我就很直接的问售楼小MM，能不能想办法做成首套？小MM头摇的像拨浪鼓，那是绝对不可以啊~~~~~~
    不可以我们就没有办法了，因为当时已经决定不卖房子了，那6成的首付我们是绝对拿不出来的。其实后来想想，亿城都可以做到的事情，像泰达这么大的企业，会做不到么？这买房子跟接待你的售楼员有很大关系，像作假这样的事情，对于这样涉世未深的小MM，肯定是不敢轻易答应的，而新楼盘的销售，一般都是委托某代理公司来做的，包括售楼、后期的手续办理什么的，像我在亿城遇到的售楼员，她的背后可能有一个非常强大的后期队伍，所以她才敢跟我打包票，而这个后期队伍跟售楼员的关系也很重要，他们对于关系好的，或者资历较深的售楼员的客户，才敢担这样的风险吧~~~~

管家妞

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不答应也好，这也不是什么好事，毕竟是有承担风险的，如果没事当然最好，但是如果有风险 买不成房子是小，估计还会被罚钱吧

yvker

新楼盘告一段落，下面主要讲述一下我看二手房的一些经历~~

新楼盘是无望了，我们开始认清现实，重新审视自己的购房目标。已经决定，不卖现在住的房子了，要充分利用公积金，以自己所能达到的最大限度来凑首付，不够就借一点~~
纯公积金贷款首付是5成，我俩都没有补充，所以最高只能贷60w，也就是说，总房款不能超过120w，我们就在这个范围里找，还要达到我们对面积的要求，那就只能看二手房了，地点只限于姥姥家、地铁站、儿子幼儿园这个三角地带里~~~

yvker

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我不考虑学区房，所以两月前，用奶奶的名义办的限价房，三室，在韩家墅那。因为姥姥在 ...

是双青新家园么？那里以后建的规模应该是挺大的，三室，羡慕啊~我梦想中的大房子，呵呵~~~~亲的宝宝以后是在和平实验上么？

yvker

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不答应也好，这也不是什么好事，毕竟是有承担风险的，如果没事当然最好，但是如果有风 ...

是呀，当时我们没有排卡交钱，其实很大的原因也是对这个方案是否可行没有百分之百的把握

2012丫丫妈

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别羡慕，高层啊，公摊啊，妈呀，想想我就头疼，木有多大，套内也就75。我们在红桥上实验，哪有和平的房子啊，哈哈

yvker

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别羡慕，高层啊，公摊啊，妈呀，想想我就头疼，木有多大，套内也就75。我们在红桥上实 ...

哦哦~红桥实验也不错啊~~我们是新村片的~~~现在的高层，公摊都很万恶啊~~~