vipnana

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我观察过一个问题。越是单价和总价低的房子，承接的能力越强。不可否认，工农村上2万 ...

工农村10年以前炒作的就是个概念，高铁，医院，学校，开发西区，开发区中间，很多人5000买了，当时和平也就6000，10年过去了，配套也就刚刚起步，只是有建筑起来，老师，医生，高铁的站次都让人很失望，发展太慢，10年过去了，和平6-7w了，工农村1.3w，算算收益吧
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河边柳_6015

vipnana 发表于 2016-10-06 14:15
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我观察过一个问题。越是单价和总价低的房子，承接的能力越..

规划的地方是高风险高收益的
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打开窗帘说亮话

海教园和空港都够呛，空港多少年了，现在跟风才到两万加，也只有最早一批买远洋心境和限价房的有点收益。海教园的情况则更不乐观，目前已经不便宜了，很多基本政策还暧昧不清，中国大学城根本没有成功经验可循，所谓九年一贯制学校空港已经有俩了，又能怎么样？津南库存本来就大，概念性的东西又太多，变现成本高，一二手房价格倒挂是早晚的事，有钱还是砸市里的地铁，学区，真正的外地入津人群还是青睐这些
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tiantian0218

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说的是当下节点，又没说以前。只是感觉现在有势头了，才推荐。
10.1最新问的，有的新房都1.7-1.9万了，洋房2.3-2.5了。
次新二手性价比极高。

tiantian0218

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拉长时间再看，看看北京上海最近2年。

vipnana

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说的是当下节点，又没说以前。只是感觉现在有势头了，才推荐。
10.1最新问的，有的新 ...

工农村那个地方属于长的快，跌的快，曾经涨到过1.3w，后来跌到9k好多年，现在终于翻身了。。。
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tiantian0218

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这一轮是有基本面来支撑的。理由就不讲了，咱们就看后面如何走出来就好了。

tiantian0218

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这边虽然不像生态城那么热的发紫，但是它的位置就在那里，而且东西南北都有接壤，可以接受辐射，塘沽区内改善比较集中的地方，这个趋势已经形成了。而且妇幼过来了，儿童医院选址也定了，一些资源也在往这边放。当然工农村也是分区域，欧美小镇肯定是比较乱的。围绕2号水库的楼盘还是可以的。

yejingchan

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北辰去市区挺方便的，公交多，地铁5通了，地铁4不知啥时候通。沿着1号一线和沿津京公路一线都是挺成熟的地方，铁东路那边都是新房。你想买的是哪里呢？

小满弟弟

也许吧。。