上一页首页12345678910下一页
返回列表 发新帖回复
‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 141 | 浏览: 15666 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2012-01-06 
帖子
1696 
严重同意。通勤问题绝对不能忽视,小学到高中,十几年呢。所以我看房,再小也要能住的。哪怕周一到周五将就 ...
另外也我冒昧提醒亲一点,一般在和平上学的孩子六日基本都得在附近上辅导班的,否则就得做好垫底准备,因而导致无暇返回大本营,当然放假除外

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2012-01-06 
帖子
1696 
回复 宝妈要买房 的帖子

我刚买的昆明路学片,老楼六楼顶层,计租面积21平,用的公益贷,首付加各种明目税 ...
这类拆间利用公益贷短期做持有,从总体利益考虑还是值得的,但不适合长线。正因此政府会充分利用这一双赢优势而形成一定时间段内的税收利器。

Rank: 10

宝宝生日
2014-02-04 
帖子
166 
回复 _____MiSeRy 的帖子

如果已经买卖过的房屋,土地出让金应该是不用重复交的(买卖过的土地性质就变成出让了)

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

宝宝生日
2007-07-22 
帖子
20 
回复 effe 的帖子

亲,麻烦您问下,这个“公益贷之后的公产房必须要买成私产”是7。1后的新政策吗?谢谢

点评

effe  必须要买成私产。如果拆间啊,保护建筑啊什么的可以不买成私产  发表于 2014-8-7 18:01

Rank: 10

宝宝生日
2014-02-04 
帖子
166 
还有一点,如果楼主买90平米以下,而且是首套的话,契税应该按1%享受优惠的

点评

evangelion2001  新房是按这样算优惠的吧,二手房好像是以非普和普通来衡量1.5%和3%契税标准的。  发表于 2014-8-7 13:07

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2012-01-06 
帖子
1696 
回复 _____MiSeRy 的帖子

可是孩子还有三年才上学呢,现在要是买拆间的话,能租出去吗?而且卖的时候没过 ...
三年时间。。。那拆间如果抛开房产增值收益,而单纯以租还贷的性价比来讲,三年间的高成本投入成本确实是必须要顾虑的,当然不差钱的除外。

Rank: 10

宝宝生日
2014-02-04 
帖子
166 
回复 白熊妈妈 的帖子

我觉得亲这个价格买得算合适的了,毕竟只是为了落户

点评

evangelion2001  恩,我也有同感,真是挺合适的,前提是短期持有。  发表于 2014-8-7 13:09

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2012-01-06 
帖子
1696 
还有一点,如果楼主买90平米以下,而且是首套的话,契税应该按1%享受优惠的 ...
新房是按这样算优惠的吧,二手房好像是以非普和普通来衡量1.5%和3%契税标准的。

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2012-01-06 
帖子
1696 
回复 白熊妈妈 的帖子

我觉得亲这个价格买得算合适的了,毕竟只是为了落户 ...
恩,我也有同感,真是挺合适的,前提是短期持有。

Rank: 10

宝宝生日
2014-02-04 
帖子
166 
回复 宝妈要买房 的帖子

如果房子在孩子父母名下,应该不受户口3年的限制,北京房子降价的比较多,天津应该不会降那么多,但也应该不会涨了吧?如果有时间可以在观望,只是个人意见,我家孩子还小,我也在琢磨呢
‹ 上一主题|下一主题
想给孩子买学区房,求高手推荐啊
快速回复
上一页首页12345678910下一页
返回列表 发新帖 回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043013582公安机关备案号:44010602000110Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部