wendy_hx

dvild1984 发表于 2015-01-28 08:25
我也觉得lz可以买个三室，以后就不用再折腾啦哈哈，三代都住的下拉

三室是更好的选择了，但和谐社会吧，这就对我太多抱怨了，天天念叨不够幸福
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wendy_hx

dvild1984 发表于 2015-01-28 08:25
我也觉得lz可以买个三室，以后就不用再折腾啦哈哈，三代都住的下拉

三室是更好的选择了，但和谐社会吧，这就对我太多抱怨了，天天念叨不够幸福
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wendy_hx

znpmg 发表于 2015-01-28 09:41
泰达城那片属于红桥的高端住宅区了。买高端期房的基本上被套牢3年，前三年连理财利息都跑不过的。就像现在..

和你想法很类似，不仅这里，大部分高端楼盘都有严重的价格透支，且未来是个dubo，还是挖掘2手次新比较实际
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wendy_hx

复读机模式？一个回复反复2，3次？
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cici3545

windy姐，能谈谈对宝龙湾的房子有什么见解吗？最近正打算买改善房，先谢谢啦
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wendy_hx

cici3545 发表于 2015-1-28 13:02
windy姐，能谈谈对宝龙湾的房子有什么见解吗？最近正打算买改善房，先谢谢啦 ...

1.通透的还可以，不通透的房型十分一般，但是价格可以
2物业管理一般，或者说中等或者以下水平
3。楼下的环境很糟糕，可是周边却方便
4。房龄尚可，不考虑学区的ok

znpmg

wendy_hx 发表于 2015-1-28 11:56
220的四室，我有看呀

是这个户型吗？

整体上看的话这个户型不如新汇和融侨的楼王4室户型，也不如河对岸仁恒的4室户型。
不过为了看东边的河景，客厅只能这么设计了。旁边河与海的2期180平的4室户型好像跟这个很类似。

200平以上的大户型在天津还是蓝海，然而100平左右的绝对是红海，不好谈价格。如果大家的眼光能看的更远一点的话，早晚有一天200平左右大面积的反而单价会更高。小面积的户型采光不好，房型不好，私密性差等各种缺点反而单价高，只因为总价低。这只是社会某个阶段大部分人购买力有限而造成的短期现象，希望各位妈妈们不要想当然的认为大面积必然是低单价。

买入时低单价，大面积，10年后房价上涨的绝对值可以秒杀一般家庭10年的总收入了。
抱歉成话痨了，有点喧宾夺主了。

summerpink

wendy_hx 发表于 2015-1-28 12:01
和你想法很类似，不仅这里，大部分高端楼盘都有严重的价格透支，且未来是个dubo，还是挖掘2手次新比较实际 ...

这个问题我觉得主要还是看买房的时机，楼市的行情。12年初买新房的就胜过同地段的二手。所以不能一概而论。