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宝宝生日
0000-00-00 
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550 
建筑面积178  实际面积152  单价5200  买了有五年多了吧!!现在涨了一倍吧!

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我是苏麻  好在房价已经抵消了公摊的疑虑  发表于 2013-11-12 16:03
涵涵妈

初 二

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宝宝生日
2011-08-05 
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235 
虽然有的楼盘公摊是大,但是开放商送飘窗入户花园也其实差不多可以抵消一部分,最悲催的是我们这种 公摊21  一点面积没送的

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我是苏麻  哈哈,赠送面积是很爽,不过不赠送的就会很萧条  发表于 2013-11-12 16:05

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宝宝生日
0000-00-00 
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759 
说实话 买房子的时候就是小白 根本就没有问过实际面积 心想再怎么贪 也有个100平吧  结果。。。。

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我是苏麻  差的不是一星半点,,,  发表于 2013-11-12 16:05

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宝宝生日
0000-00-00 
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368 
所以在公摊的问题上,还是买二手房划算,因为旧房子的公摊往往比较小~~

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我是苏麻  这到是,不过我不愿意买二手房  发表于 2013-11-12 16:07

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宝宝生日
0000-00-00 
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635 
求科普,为什么楼层越高公摊越大?

我个人的想法是楼层越高,住户就越多,住户越多,平均到每家的公摊就应该越小,是不是?
不要说什么电梯多了占面积,电梯才多大点?
而且开发商只买了地面的面积是不是

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我是苏麻  楼下正解  发表于 2013-11-12 16:09
肉肉妈

学 士

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宝宝生日
2008-06-21 
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3194 
回复 主题曲 的帖子

楼层越高,住户越多,所需要的电梯也越大,电梯越大,承载重量才会达到要求,而且消防楼梯及入户的消防区域也会随着层高增加,所以公摊会变大!更不谈你是一梯两户了!

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宝宝生日
0000-00-00 
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391 
177建面,套内138,公摊22%多,摊了56万走了

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我是苏麻  能买个房子了  发表于 2013-11-12 16:09

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宝宝生日
0000-00-00 
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368 
我家建筑面积122,去掉公摊后的实际面积88

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我是苏麻  这差的真够多的  发表于 2013-11-12 16:09

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宝宝生日
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回复 我是苏麻 的帖子

总面积都知道,实际使用面积是怎么算出来的?难不成拿尺子在家一点一点量出来?

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我是苏麻  总面积减去公摊就是套内建筑面积,使用面积还是得测量的  发表于 2013-11-12 16:10
孔睿欣15801592883

博 士

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宝宝生日
2010-11-28 
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14176 
嫌公摊大,别买阿,买了跑路还是爷们吗?

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我是苏麻  就是说是,剩下人家姑娘天天哭,我都服了 丢人现眼,林子大了什么鸟都有  发表于 2013-11-12 16:10
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公摊摊了30几万,人跑了,各种伤不起,各种不理解。。。 ...
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