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宝宝生日
2012-03-27 
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512 
听我亲戚说,验房过程很顺利,房子是本地年轻夫妇(华裔)居住,很干净、整洁,也花了功夫投入,所以这个房子除了交易比实际贵了1.5万外,其它都OK!


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宝宝生日
2012-03-27 
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512 
此帖完结语:
该房用来出租,$42.5万房价,估计2100租金,140平方左右。
租客自带家私(卖房业主已经将家具搬走)。

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宝宝生日
2012-03-27 
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这张图片,蓝色奖章标示是去年卖出的房39万成交。红色标示就是我亲戚买的42.5!
可以看出房价的走势!贵了3.5万,在当地觉得贵了很多!

QQ截图20130226153833.jpg



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宝宝生日
2012-03-27 
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512 
租金2100左右,不是到手的钱,要去掉地税等等可能要300元左右。到手估计在1600-1700左右!

这个大家要清楚!

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宝宝生日
2008-02-16 
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93 
ken的妈妈 发表于 2013-2-26 15:33
美国的别墅基本都是 独立的,所以隔音效果不好也不会差很多的。的确和国内的装修材质不同 ...

主要是内部隔音,2层走的重些一层就听的到,房间之间的隔音也不是太好。租金收入要缴税,房子每年地税要付,如果长期租赁以后卖房的时候还要按商业房产上税。

点评

ken的妈妈  是啊,这个各种税收非常昂贵的  发表于 2013-3-20 12:36
销售UPS电源

硕 士

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宝宝生日
2015-01-01 
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9303 
本帖最后由 大迎迎的妈妈 于 2013-3-3 08:48 编辑

美国房子比中国的便宜多了,美国买房给绿卡吗

点评

ken的妈妈  还没有说买房就给绿卡的特权呢  发表于 2013-3-20 12:35

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宝宝生日
2012-03-27 
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512 
美国房子比中国的便宜多了,美国买房给绿卡吗
还没有说买房就给绿卡的特权呢

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宝宝生日
2012-03-27 
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主要是内部隔音,2层走的重些一层就听的到,房间之间的隔音也不是太好。租金收入要缴税,房子每年地税要 ...
是啊,这个各种税收非常昂贵的
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我的亲戚准备在洛杉矶买房子 这是她的二套房 ...
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