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双港新家园实验小学

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总结：

优势：1.未来周边交通配套会规划得比较完善，方便周边居民的出行。

            2.社区绿化做得非常到位，适宜居住。

            3.主推的户型均为全明户型和南北通透户型，采光效果非常好，适宜各年龄段人群居住。

劣势：1.目前项目周边的商业以及教育配套比较少，还需等待项目自带商业的成型。

            2.小面积户型的一些小细节设计不是很合理，不过经过小改动后，会有所改善。

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华润橡树湾

华润作为中国的知名企业，旗下涉及多个产业，满大街的华润万家超市就是最鲜明的例子。同样，央企华润也涉足房地产行业，华润置地就是旗下房地产开发子公司。截止到目前，华润在36个城市开发了71个楼盘，土地储备面积也超过了2210万平米，其中最让人耳熟能详的就是橡树湾，北京、上海、成都都有橡树湾，并且有着不错的口碑。今年橡树湾落户津门，能带给我们什么样的产品呢，能否继续北京华润橡树湾的良好口碑，我们拭目以待。

华润橡树湾基本资料

楼盘地址	【东丽 华明镇】华明镇	参考售价	8300元/平米
物业类型	普通住宅,别墅,花园洋房	开发商	华润置地有限公司
物业费	2.8元/平米/月	建筑面积	708600平米
产权年限	70年	容积率	1.38
绿化率	40%	主力户型	2居室95平米

华润橡树湾编辑点评
优点： 1、华润橡树湾项目坐落于空港地区。空港地区位于天津市发展主轴线中部，是连接中心城区和滨海新区的交通走廊。2、距中心城区7公里，5分钟到达天津机场，紧邻空港经济区，航空城和空客A320项目区，区域位置得天独厚。3、央企品牌打造，多地橡树湾口碑不错。4、社区园林景观优质，十分宜居。

缺点： 1、华润橡树湾位于地铁2号延长线，该地铁项目目前在建，投用日期尚不明确（乘818、660、690路等可直达项目），交通配套尚待完善；2、目前日常生活需要全部依赖华明镇内配套实现，未来小区内会有商业及教育配套投入使用。