magicdevil

南开区 白堤路庄王府附近 2.1--2.2万
房龄7年左右的二手房
优点：中环线以内，交通便利，中小学很多，医院很多，超市很多，生活配套设置完善。
缺点：人多车多，太乱了。

zbb0109

楼上的，庄王府附近7年的二手房均价有2万多？我们家就住王府一号旁边，房龄4年，小区还是很不错的，弘泽开发的，不过是高层，我老公说最近二手房降价，我们这个也就卖个1.8左右，而且对口小学不是重点校，还未必好卖……

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西青卫津南路立交桥向南200米天房美域   均价14600元
优势：离市区较近，将来有地铁，靠近中石油桥，附近有滨湖医院，桥下卖东西的挺热闹
劣势：既沿铁路又沿河边，噪音大，夏天蚊子多，河臭味很大。

zbb0109

河西区 南北大街 1.5万～2.2万
房龄、小区环境、房子楼层朝向等因素会影响价格，房龄10年左右的老商品房小区大概在1.8万左右，海景系的两个小区房价在2万以上，新城小区这种小区最便宜。最贵的是津澜阙，均价2.3万吧，精装，都是大户型。
优点：生活配套很方便，有天津湾、易买得、儿童乐园、幼儿园等，还有新开的新美菜市场、华润津工等小超市，美容美发银行小饭馆什么的超级多，附近有地铁1号线土城站，从南北大街出去就是中环线，交通便利；自然环境优美，紧邻海河和天津湾带状公园
缺点：周围没什么公交车；对口小学不是重点校；人口密度稍大

lain74

和平区同安道，现在价格大概1.9万-2万，优势是毗邻医科大学、天南大等高校，又处于和平河西南开交界，地理位置优越，配套设施全，缺点是房子普遍较老。

dreamsnake

房价哪降了？期待快些降价吧，让我们没房的人早日能实现有房的愿望！！！！！！！！！！

宝宝mama

格式：南开区青年路与黄河道交口 18000+

小区在青年路上，黄河道和烈士路中间这段儿，过了烈士路就红桥区了。我们这片有五个主要比较新的楼盘（5年以上、10年以下）：格调春天、天香水畔、盛达园、宇正园、桦林园。按照价格顺序排列——天香水畔炒得最高，两万+，一边毗邻长虹公园，一边毗邻河，楼盘大、物业好，楼宇间距、户型嘛的都不错，所以居高不下。格调春天次之，虽然楼和楼之间灰常亲密，但是被炒的莫名其妙地高，也是一万九以上，感觉不太值；盛达园并列第二，楼盘虽小但是很抢手；宇正园第四，也是小楼盘，但物业管理还不错，楼宇间距也可以，房型也不错，知名度比前几个略低；最后是桦林园，几个独栋，米有嘛物业，里面也不是纯住户，好像有商户。
这块儿的房价一时半会是不会有大变化，旁边地铁二号线黄河道站终于快竣工了4" /出行更便利了~~~
配套设施算是中等水平，不算最方便，但是也还可以：这边有大型封闭菜市场和小型的露天菜市场、数个小型超市（但是米有家乐福那种比较大的，我们买东西还是开车去家乐福，不过也不算远，10多分钟车程）；幼儿园又四幼、五幼，小学有五马路、西营门（可惜宇正园好像没算在五马路小学片儿~）；药店也不少，但是米有医院，最近的就是南开；周围好多母婴商店，最近的商场是劝业场（老的天津商场）、服装街。
整体比较整洁，而且环境比较安静、车辆也不怎么拥堵，车位比较紧张。

管家妞

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亲一定住了很久了，对地段这么熟悉。

jinziwei2080

地址：王顶堤天拖南+1.2--1.4万
便利：
交通便利：1.地铁六号线的车站就在这里，步行八分钟以内到达。
                  2 距离红旗路公交车站步行最多八分钟。开往任何方向的公交车基本都在这里经过。
医院便利：1.距离儿童医院仅仅3.5公里。
                   2.马路对面就是一中心医院
学校便利：附近有南开一个重点小学
购生活用品便利：老区，没有你买不到的便宜货
买菜便宜：有路边市场，菜价可以说是南开最便宜的地方

不好的地方：房子都在三十年以上，看着比较破，有的地方有蚂蚁和蟑螂。

宝宝mama

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这边是我娘家，其实到现在才刚搬来两年，我出嫁就已经一年多了但是我家亲戚都在周围，而且买房考察、办手续什么的我是主力选手，吼吼~~