冬语_7536

本人在郊县，这两年身边朋友在市里买房子的不少。除了新房就是五六年的次新房，超过十年的房子还真没听说谁买。而且看今年的涨势老房子确实涨得慢，学区房除外。
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冬语_7536

感觉老房子升不升值物业很重要
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georgema

月亮阁 发表于 2016-09-22 20:33
georgema 发表于 2016-09-22 20:30
顶层肯定卖不过一楼啊那说来说去还是买个好房子，忽略地段呗..

不是，企产得是重点学区才有人接盘。
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georgema

没电梯的顶楼就不要和一楼比了，一楼在哪都好卖。
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月亮阁

Fate911 发表于 2016-09-22 21:39
回复 月亮阁 的帖子

我买河西老破小的时候总是看到合适的，然后考虑一下就被别人买走了。。。。。现在这套..

重点学片？
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gigar

河北区的核心地段，中楼层电梯大两室，非常好卖，可以挑买家！
置换到和平核心地段大三室也很顺利。
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月亮阁

gigar 发表于 2016-09-22 21:55
河北区的核心地段，中楼层电梯大两室，非常好卖，可以挑买家！
置换到和平核心地段大三室也很顺利。..

房龄？物业环境如何？
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qzuser_3076

月亮阁 发表于 2016-09-22 22:00
gigar 发表于 2016-09-22 21:55
河北区的核心地段，中楼层电梯大两室，非常好卖，可以挑买家！
置换到和平..

我5月份卖的南开区王顶堤18年房龄的顶楼，2个月卖的，主要是价格不高，是当时的市场价
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Choupimama

我觉得一般的高层电梯一楼算硬伤房、得房率低、暗，潮湿，没隐私，而且大家等电梯都在一楼，闹哄哄。
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月亮阁

Choupimama 发表于 2016-09-22 22:06
我觉得一般的高层电梯一楼算硬伤房、得房率低、暗，潮湿，没隐私，而且大家等电梯都在一楼，闹哄哄。..

我新买的小高层，年初一楼价格是顶楼价格的一倍，不过一楼送等面积地下室，那也挺贵的了。
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