张惠霞1126

我朋友北京过来的，选郊区新房，看了很久市区的二手房觉得环境差，最后选津南海河教育园的
来自[妈妈网Android版]

娇小乔妈妈

张惠霞1126 发表于 2016-9-24 12:01
我朋友北京过来的，选郊区新房，看了很久市区的二手房觉得环境差，最后选津南海河教育园的 ...

外地年轻人来津首次置业，市区小户型、学区房中等以上的房子是最佳选择，这也是跟经济条件挂钩的，有钱谁不想买舒适宽敞的呀。海教园什么的房子，等小孩大些，经济更宽裕时也可买以，就是改善，谈不上投资，不成熟、偏远地段的升值能力不如成熟、完善、交通四通八达的地段。

娇小乔妈妈

外地年轻人也有家里富裕的，父母全款买个市中心带重点小学大户型的也有，但这些不属于主流。现在的小年轻都太图享受了，考虑问题也不长远，天津50、60后那辈人结婚时，能有一间婚房就算不错的了，不也是一路打拼过来，逐渐换房、不断调整。所以说，只要努力，工作上一段时间，很多外地大学生也会住上舒适的房子。

张惠霞1126

回复 娇小乔妈妈 的帖子


外地年轻人来津首次置业，市区小户型、学区房中等以上的房子是最佳选择，这也是跟经济条件挂钩的，有钱谁 ...

他们主要是落户，出租，不会去住，政策有变有可能的出售，所以他怕老破小砸手里
来自[妈妈网Android版]

娇小乔妈妈

张惠霞1126 发表于 2016-9-24 13:27
他们主要是落户，出租，不会去住，政策有变有可能的出售，所以他怕老破小砸手里 ...

老破小也分，太差也不好出手，中等以上，对口小学不错的就可以。

独一门

将来即便是政策有变或出现拐点跌幅最大的还是环外地区，最抗跌的是核心地段，没了学区还有商业 交通 医疗配套的各种价值扛着，环外拉升其实就是跟随市区补涨，一轮牛市都是从核心城区向外扩散，所谓价格洼地类似于股市里的垃圾股补涨，当然垃圾股里也有鸡变凤凰的，赌资产重组概率相当于买彩票。

uacc

真是让人头疼啊，我现在也是在纠结是买市六区的还是西青的，市六区的只能够个小一室的首付，看到有个河东万达的尚东雅园小一室，不知道能不能保值，也有人建议去西青买，说西青有潜力，真是纠结！目前用不到学区，还得8 9年以后可能用的上，所以 不想买个老破小的顶楼在那放着