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靠主干道 ----- 南方人金贵，敏锐或者说神经衰弱的人比较多，对噪音极反感，如果没遮挡，那日子没法过
顶楼无坡顶 ----- 爬楼就忍了，夏天还热死人，冬天不节能，空调24小时转，容易漏水难根治
底楼无天井 ----- 一楼梅雨季节屋子里发霉，冬天阴冷，人容易生病，还没附赠面积，全是缺点
电梯房底楼 ----- 小高层高层底层本来光线就不好，何况底楼，一天到晚都是等电梯的人在你家门口聊天
电梯顶楼 ----- 电梯井的轮轴在顶楼上面，时间久了高频噪音和轮轴摩擦声音容易被顶楼听见，储水房也在顶楼，平顶的话，隔热漏水都是问题
无朝南窗户 ----- 南方潮湿，阳光尤其宝贵，不然即使是高层都会发霉
面宽过小 ----- 户型好坏的基本面由面宽决定，很多联排和中间套公寓面宽狭窄，纵向狭长，光线感人。
窗户少 ----- 很多老房子，尤其是中间套，卫生间暗的，厅暗的，储物间暗的，厨房暗的，人间悲剧
靠高压线 ----- 其实心里因素更大，但是严重影响档次，更别说景观了
户型不好 ----- 很多人说我宁愿要个110平户型好的小三房，也不要户型130平户型奇葩的大三房，我也是。
一梯多户 ----- 多层的一梯三户，小高层一梯三户，动迁房标配，总有人按住电梯不放，电梯容易被搞坏。
交通不便 ----- 地铁路过自己家却没站，公交站很远还堵车，高架就在旁边却没开口子
购物不便 ----- 荒郊野地的商品房，规划无比美好，十年却都没落地，如同深山的守夜人
学区差 ----- 看着自己孩子天天和一群邋遢且满口脏话的孩子在一起生活读书，升学率也低
社区档次低 ----- 周围一圈就自己小区像样点，环境如同灾难现场，没心情迈出小区
环境恶劣 ----- 附近就是垃圾焚烧厂、造纸厂、药谷，各种奇怪的酸爽味
生活气氛差 ----- 周围都是CBD办公，看着高大上，公司环绕，晚上如鬼城，毫无生活气息，社区市政也差
停车难 ----- 不仅仅车位少，而且小区道路破烂狭窄，路边停满了车，车子进出都非常困难，开车受罪不如公交
小区过大 ----- 看着好像配套还行，但是无论去哪里都得开车，出个小区就得步行15分钟
小区景观差 ----- 绿化差，不是人车分流也就罢了，还家家户户窗户下都是车道和变压站垃圾站公交站
容积率高 ----- 栋距近的都可以和对面楼的邻居隔空聊天了，楼都是贴着马路边修的
物业差 ----- 小区道路破裂了，路灯坏了，草荒了，树要干死了，装修垃圾堆成山了，外墙脏了脱落了
物业费贵 ----- 原本以为物业费高了服务总算能好点，结果发现服务质量和钱好像没啥关系
动迁户多 ----- 这些人不仅拖欠物业费，导致物业服务扯皮，还喜欢底楼搭建、顶楼搭建、乱占车位捡垃圾
过于高大上 ----- 屌丝这种情况比较少见，没菜场，没大排档，出门消费只有高大上，要么只能附近混超市吃
过于清净 ----- 纯独栋，空旷，晚上听见自己心跳和鸦雀叫，孤独，全小区你只认识门口保安，他还离职了
氛围富贵 ----- 屌丝小区却对口高端私立，否则就只能选菜场学区，20万学费就罢了，孩子天天回来哭诉同学的奢侈品
户型太小 ----- 90平三房当初单价贵，但因为总价低，还是觉得自己赚了，但是住久了憋屈，尤其是去同事家大房子做客后，天天想着换大房子
多层复试 ----- 六楼复七楼，6个房间，7楼还平顶算产证面积，各种宽敞各种舒适，但是夏天2楼热冬天冷，人口也没那么多，产证面积多，再买就收全额房产税，卖吧，市场需求这么大的房子又少，单价超低，舍不得，不卖吧，天天老人小孩一起爬楼，老小区品质也差。
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发表于 2016-8-12 08:36
