shenya123

不过拆间一**在也不便宜，抄起来也得大几十万一百个。要是家里没点实力的也不行。贷款方式太局限了，还得抵押一套房子。

滑滚轴的xixi

天热猫睡觉 发表于 2016-04-15 10:30
滑滚轴的xixi 发表于 2016-04-15 10:07
天热猫睡觉 发表于 2016-04-15 10:04
拆间风险一直很低，都是老房子..

能卖掉肯定没事 可一旦没有学区这种房子肯定没人接盘 能住的房子不一样 即使学区政策有变化也会有需求群体 价格低点也卖得出去 我是保守主义者 不敢动拆间
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天热猫睡觉

滑滚轴的xixi 发表于 2016-04-15 10:47
天热猫睡觉 发表于 2016-04-15 10:30
滑滚轴的xixi 发表于 2016-04-15 10:07
天热猫睡觉 发表于 2016-04-15..

我也保守，我也没买，只是现在想想拆间也行，不摇号能上学没风险，万一摇号了总价最低占个摇号资格最好出手。
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itistiffany22

我也保守，我也没买，只是现在想想拆间也行，不摇号能上学没风险，万一摇号了总价最低占个摇号资格最好出手 ...

如果今后真的小学-中学不能跨区了 小学在哪儿 高考前就都在哪个区 那么拆间应该也有市场 不过还是看政策 拆间这种存在简直就是完全靠政策

滑滚轴的xixi

天热猫睡觉 发表于 2016-04-15 10:50
滑滚轴的xixi 发表于 2016-04-15 10:47
天热猫睡觉 发表于 2016-04-15 10:30
滑滚轴的xixi 发表于 2016-04-..

其实拆间目前看政策应该不会有大变化 但现在六年一孩 等能出手时什么样真难说 摇号这办法绝对是昏招 不知道能推行多久 而且光有入学资格接送也是大问题 一入和平十几年 大好的时光都浪费在接送的路上也很烦 还是倾向买个能住的
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wawayi

能卖掉肯定没事 可一旦没有学区这种房子肯定没人接盘 能住的房子不一样 即使学区政策有变化也会有需求群体  ...

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天热猫睡觉

itistiffany22 发表于 2016-04-15 10:58
我也保守，我也没买，只是现在想想拆间也行，不摇号能上学没风险，万一摇号了总价最低占个摇号资格最好出手..

是的，小学到初中不能跨区，中考也越来越限制跨区名额，基本12年就在一个区了。
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shenya123

回复 滑滚轴的xixi 的帖子

有钱的肯定买最好的，但是和平能住的现在啥价格？前几天陪朋友去看的一个破的不行的小区的两室，都三百大几。拆间适合手里没多少钱的，有套宜居的房子虽然不在学区，但是想在和平给孩子买个学区的家长。
我这个朋友住南站的万科本身房子总价就100出头，就是卖完，再买和平的破旧两室贷款都太多了。

天热猫睡觉

shenya123 发表于 2016-04-15 11:24
回复 滑滚轴的xixi 的帖子

有钱的肯定买最好的，但是和平能住的现在啥价格？前几天陪朋友去看的一个破的不..

嗯嗯，有个中心小学的7楼到顶的6楼，全阴面不见光的两室，巨老巨毛坯的，还要260了。
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