鸣鸣妈2

2009年我和同事看了一套中营学片的，铜锣湾花园，70平米，不到80万，今天这套最少得150万，今天的那两个酒店式公寓一个是压根不涨，一个是今年多管其下才开始涨，这两处也就是租售比不错，别的我只能呵呵
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ripplecs1

鸣鸣妈2 发表于 2015-6-27 21:45
又降息了，恐怕房价还是要涨的，别纠结，下定决心，就买吧，房子看多了，都差不多，我总倾向于老房子，老房 ...

嗯，近期就打算出手了。我们一是落户，二是尽量保值。我们打算再多看看，要是能找到合适的老房子中间层就好了。看了好几个小区，放出来的房子百分之八十是公产企业产，只有不到百分之二十是私产，而这百分之二十中，又只有百分之二十非顶层。。。。有点儿看疲了。有时真想随便买个能落户的就算了。
不知道mm了解南开的阳光100么？看了下这个好像在预算内，房子也比较新，就是有点儿偏了。
我也去找找mm推荐的河东二实验那几个小区看看。


就是心里总担心老房子再过几年了三四十年房龄了再转手会不会不好出手。。。。

鸣鸣妈2

我们住河东，最后买的河西，南开实在远，所以没看过
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ripplecs1

大璇璇 发表于 2015-6-29 10:39
我去看了，朝向不好，租售性价比很高，我觉得租1800+应该问题不大，基本租金可以还贷款，只要能落户，我觉 ...

谢谢！那边好租吗？mm觉得它和旁边的城市之星谁性价比高点呢
没有想过升值的事，我主要是落户，能保值就行了。希望能落户，将来转手也容易，就可以。

ripplecs1

大璇璇 发表于 2015-6-29 11:01
售楼处的说好租，我直观感觉应该好租，毕竟后广场，**密集。地铁沿线，这个价格肯定也不贵。
跟城市之星 ...

诚基地点的确好，但价格也高，而且楼层也太高了。巨福园公寓和巨福园是连一块儿的么？我看河东实验二小的划片里只有巨福园和巨福新园。
担心的就是转手，打算过几年手上钱宽裕了再买套好点儿的，这套肯定会卖掉。能保值转手就最好了。城市之星的价格比它还要低些。
谢谢mm啊，这几天我也去售楼处看看。
裕阳花园我去看了下，都是大户型，总价很高。要买那儿就得贷款了，暂时考虑不了呢。现在新点儿的环境好点儿对的房子真贵啊。