angiela1125

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前年税费这么少？我真真的是去年问的中介啊，因为房子是非普的，大多数都过五年了，是不是有二套不一定，但我问了好几个算下来税费加中介费都10万以上，吓死我了。

我也知道得行动了，我准备周末去贴条了，试试吧，不试也没有希望。

小叶紫檀手串

建议你，赶紧卖，然后赶紧买。因为外环和后广场，房价上涨时幅度是不一样的。更何况，你的还是小产权，加上这套房子对你们来说还有居住功能。

如果不想太紧张，那就买套小户型，然后慢慢攒钱，再换大的。

angiela1125

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是是，我得赶紧行动了，刚刚打电话咨询了一下后期税费，确实比原来减少了将近一半，现在就看我原来那能不能出手了，如果出手合适，也许我就能够够买个小两室了。

evangelion2001

我不想太涉及敏感话题，不过还是忍不住多说句吧，小产权（如果不是本村的）赶紧出手！！！

优优妈妈16

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有时想想，不知踩上哪个点是对的。买房还款的压力，只有自己知道。周围人只羡慕你住上大一点的房子。现在有公租房政策，花一点钱也能住大一点的房子。哎，以后的事真是不好说呀！

gllegend

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既然钱不富裕为什么非要买非普呢，不明白

heihei0403

小产权卖了吧。短期小产权不可能变大产权，很难很难。买了买市区小面积，然后慢慢再换大

angiela1125

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是因为现在大多都是非普，我卖了买就是为了离老人近，能接送孩子，远啦就没意义啦

angiela1125

后续，已经下定决心要卖了，说来可能是天意，周五就有人打电话问，于是周六相约去看房，没想到当天就签合同了，这算秒卖不？到现在我都有点不敢相信，但随之问题来了
周末我找中介看了三套姥姥这边小两室的房子，一室只有一个没过五年的，没房子。
一个，六楼不到顶最低115万，靠近铁路，好像窗外还是个发射塔。
第二，四楼135万，靠近立交桥，比那个六楼的里铁路远点，面积大点，个人感觉布局有些浪费，感觉一般。
第三，四楼，要127万，临街（还行不怎么吵，没有小摊贩），这个大小面积价格都符合我，可惜房子是楼的拐弯处，厨房和阳台不规整（不知道是不是有嘛讲究，老人不同意）。
下面说一下我的预算，我那个房子卖了68万，计划全部用于首付，手里的现金支付税费和装修费，贷款我希望在60万，也就是说我只能看总价130一下的房子。中介说，很难。

angiela1125

说说我为啥一定要买姥姥这，我和老公都在开发区上班，早上基本6点半都要出门，姥姥姥爷身体也不好了，所以我们现在是租住在姥姥楼下，这样早上把孩子送去很方便，老人也不用起早来接。
如果说我买了其他小区，老人早上来很难，让孩子不到6点就起也费劲，本来是想把租住的这家买下，小点，但是没啥负担，离得近最方面，可房主不卖。
看了几个便宜点的，都是因为有问题，自己又接受不了，大点的都超出我能力范围，老人都让我们慢慢来，不着急，可如果不着急，我每个月还要付租金，太浪费了。