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宝宝生日
 
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朱颜记 发表于 2015-1-31 22:13
后来,有很富有经验的中介告诉我,一定不要上来报出自己的底价。要偏低,然后慢慢加。这个时候,其实中介非 ...

经验之谈啊!  我们上次因为有另外的人等着谈,所以价格压不下来,以失败告终。有时候得看清形势。一次性的多,闽侯路能贷款的不多啊

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宝宝生日
2009-01-01 
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歪个楼 气场这玩意儿 天生的

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朱颜记 发表于 2015-2-1 15:19
回复 祥博宝贝 的帖子

那套房子其实蛮合适的,所以,谈判的量不是太大了.学区房,不是顶楼,单价才1万7千多 ...

哪个小区。感觉楼主碰到的都这么便宜啊

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熹熹公主 发表于 2015-2-1 09:27
就说150,不加。告诉中介卖房看病这么晦气的房子。我不要这房子了,要不就140万卖给我 ...

嗯。不准备考虑这套了,后来中介又说150卖。

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朱颜记 发表于 2015-2-1 15:24
今天,峰回路转,实况转播。虽然超级的歪楼。本来正在和第二套房子谈判的过程中,但中间有些特点的事情,稍稍 ...

意向书是啥,不用交定金?

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朱颜记 发表于 2015-2-1 15:27
同一套房子,不同中介报价不同。
我给出了一个价格,对方很痛快的接受了。说明我报价有误吗?
中介费是1个 ...

哪个中介一个点?

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evangelion2001 发表于 2015-1-29 16:55
被房东追加2万,表示这场谈判基本已经输了。。。以静制动为上。先看着别的房子,暂时不要再跟房主再当面接 ...

强烈建议亲再开一贴就价格谈判这块给一些指导建议。既能让大家买到合适的房子又能节省真金白银,造福大众。

点评

evangelion2001  如果亲碰到一些买卖时的困扰,我也会可以提供一些不算成熟的建议。  发表于 2015-2-2 09:32
evangelion2001  另外,买卖房子跟搞对象结婚差不多,对的时间碰上对的人,失之交臂也许并没有什么必要的理由,其实都是缘分吧。。。  发表于 2015-2-2 09:30
evangelion2001  要说共通性的经验,我个人认为就是不要让对方轻易看穿你的底线还是比较重要的。至于何时该强硬何时该服软,这都得看具体情况来定了:)  发表于 2015-2-2 09:28
evangelion2001  每个人都有自己一套不同的谈判风格,跟自己的性格是相关的,模仿是模仿不来的。  发表于 2015-2-2 09:26
evangelion2001  谢谢亲的认可。我觉得买房子,卖房子都得具体问题具体分析,每人的风格不同,不好一概而论了,呵呵。  发表于 2015-2-2 09:26

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2010-06-09 
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哪个中介还敢要回扣
虎宝虎娃斯基

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2010-10-21 
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神医辣妈

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我的经验,有可能不是房主临时加价,是和中介串通好了,实际房主最后拿的还是底价,那两万就落中介口袋里了。我卖房的时候中介就问了我的底价后加了两万报给买家,买家认可了我也就不言语了,最后我拿我的钱,中介拿了两万。这就是中介有本事就自己去要价,反正卖家能拿到心理价位就可以了,这都是潜规则。所以楼主你没必要和房主自己谈,你就告诉中介这个临时加价的价格你不满意,让他们去谈,谈不下来就不要了,态度要强硬一些,相信过不久你会得到好消息的。就算真是房主加价,如果你就是不认可这两万,那就放弃吧,这房子和你没缘,不该是你的。我通过折腾房子感触最深的就是,房子和人是有缘分的。

点评

evangelion2001  恩,有道理。命里有时。。。命里无时。。。买二手房真的是看缘分。  发表于 2015-2-2 09:24
虎宝虎娃斯基

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宝宝生日
2010-10-21 
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神医辣妈

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意向书就是买家认可这房子了,但是有些细节还要和房主再细谈协商,一时敲定不了,或者有什么事情一时先办不了相关手续,先签个意向书 。定金还是要交的,但是会约定如果在一定时间范围内不能达成一致,定金会全额或者部分返还
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