我爱玄烨

啰嗦半天，现在问题来了。我就看上昆明路小学了，还得住比较新的房子，还得考虑保值增值，我怎么选呢？
选 ...

拆间不给公益贷！

我爱玄烨

回复 多多20131231 的帖子

不敢看啥？我也是了解以后觉得吓一跳。不过看了大半年了，我适应了。 ...

后面的零，我都挨个用鼠标点着数的。哈哈，天价房啊

我是谁的大苹果

我就住门口 昆明路雪片  我想说
席地的房型不是一般差！  能不能住真不好说。
昆明路小学排名也只是天津市的20多位  跟中心实验没法比。
现在昆明路的学偏房3万多  中心4w+ 实验拆建200+
与其买个为了上学的拆间 我觉得不如中心  还有说岳阳道的 岳阳道跟中心的房价差不了多少 但是中心升学率要好得多好么 ！岳阳道的升学还不如昆明路好么 虽然排名靠前
另外 我记得中心雪片有一个高层吧  你也可以看看7  
另外就是上的还坏归根结底看孩子，师大附小按说也不错了

我是谁的大苹果

另外 看楼上有人说住和平不方便 不知道是怎么个概念
距离大多数写字楼都很近 步行能到滨江道  地铁、公交一应俱全。上学培训样样不少。。。
何来不方便呢

gencyzl

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可能大家看得小卷成绩，觉得中心特别好。
其实从今年小升初成绩，1.5类校的录取比率来看，逸阳，岳阳道是最好的。
其他几个和平重点校，实验，中心，万全，昆明路，鞍山道的1.5类校的录取比率都差不多的。

gencyzl

小卷毕竟主要还是拼课外班，奥数之类的。
大部分孩子还是走大卷的。
今年逸阳太非常厉害了。
具个例子吧。
逸阳1.5类走了全校人数的36%左右。
岳阳道1.5类走了全校人数的33%左右。
中心1.5类走了全校人数的16%左右。
※上面数据是根据edu提供的数据反推的。可能会有点误差。

津金妈27

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本帖最后由 shenya123 于 2014-8-2 14:03 编辑

先说说我的情况。1，我宝16年上学，以前没考虑学区房，去 ...

亲，我觉得其实你现在自己住的房子肯定也不差，现在之所以买房是为了孩子上学，要买就买和平学片房保值增值，有一套昆明路小学铁片金泉里4楼三室，公产独用58.48平米，南北向，合到建筑面积80多平米，190万全包无中介费包过户，这80多平米的面积可比高层房子出房率高不少了，亲要看房随时联系津金妈15822671802有钥匙随时看房

_____MiSeRy

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拆间可以公益贷的

我爱玄烨

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现在可以了吗？公益贷这玩意还有吗？公产房都要买产权后再交易了啊。

_____MiSeRy

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可以的，还有，公产交易的时候买产权是在过户的过程中买，还跟老的公产房过户流程一样，只不过最后下私产房本而已。