吉祥如意YOY

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是呢亲，真心不舍得卖我们那套房子虽说小点吧住了5年了有感情了呵呵

dunduner

如果你们现在住的房子是老公名字（婚前）的，办个假离婚，首付就降下来了。你父母的小房可卖可不卖，如果首付够可以不卖，收租补贴还贷。量力买个房子，首付由你和你父母共同出资，名字写你的，可以让你父母选择住哪套。反正你父母百年以后房子还都是你的。最好买两室，我看你的5楼是一室，随着孩子长大，住房会紧张。老人了还是有套自己的房子好，租房子不是回事。搬来搬去的不踏实。

吉祥如意YOY

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恩恩，回头去具体问问，谢谢亲~

小满弟弟

我倒是建议你把你父母的房子卖掉，以后伙单更加不好卖的。拿钱在手里，然后加上你的存款，再借点差不多有50万了吧，买一个新房，写你的名字。用这个去买一个公产小房子，或者贷款买一个私产。给你父母住。这样你父母应该不动用养老本，你们挣钱能力要好于你们父母，即便有事了还可以和父母借点救急都成。所以手里不怕没有钱。赶快动手吧。。这个方案应该是不错的。我个人觉得。

蕙熙妈妈

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是呢亲，真心不舍得卖我们那套房子虽说小点吧住了5年了有感情了呵呵 ...

再说你们房子有保留价值，私产过五年，亲父母那套公产没多大，所以卖了不可惜。

malx

我觉得你们要是自己不需要改善，如果不需要就卖了父母的房子直接给他们买，听说可以办接力贷，这样房子是他们的名字，用子女办贷款，如果他们还款压力大，你们可以再帮一点。如果你们考虑到孩子成长的问题，需要一并解决，那么方案2应该不错。但是毕竟有婆家，钱上还是要提前说清楚。其实，你父母家20万的现金缺口，如果能贷款，10年期的话，每月差不多二千出头。如果父母年龄不大，应该还可以接受。

游游小

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一、亲可以先了解一下公益贷和接力贷的情况，就是写你父母的名字，你们帮着还款对以后的自己贷款是否有影响。二、按目前的政策，以后买房时可以先离婚贷款买房，再复婚。

大亲亲妈妈

亲的公婆真是不错
我觉得卖伙单太亏了 还不如租出去
说实话 条件所限 不管怎样操作都有点捉襟见肘
买房要谨慎 切忌仓促

吉祥如意YOY

bodoevo 发表于 2014-4-25 09:53
我看着都乱，干嘛跟自己的父母算得这么清呢，你们的房子就让他们住，干什么要卖给他们呢，这一卖除了过户费 ...

在不卖我父母房子或我们房子的情况下再买套房貌似首付有困难。。。我们要帮父母贷款买了房到时候我们改善的时候会不会不给我们贷款了算3套房了？其实我妈妈也不太乐意卖那个拆间，觉得自己卖价格低不划算，也是想等拆迁。。我父母心宽到是觉得在外面租房住没什么，其实租那房子比我自己家那套独单还大了，5年的房龄带电梯。。小区环境也好，离我家也不远我去也方便。。但长远的看总这样租是不是上策？我们那建地铁国家征完地了，父母家距地铁站步行得5-10分钟，还有可能拆迁吗？

吉祥如意YOY

美桐妈 发表于 2014-4-25 09:54
你俩公积金高吗？公积金贷款给父母买套，这样压力还小点。

我老公有公积金最低档的。。。