elaine0731

亲看了这么多个月的房子，期间这房价都涨了不少了，我从打算买到买只有一星期，不然越看越贵啊

maomao_8326

12、鞍山道片：鞍山道片看的挺多的。因为我看房时，鞍山道片的房子比实验、岳阳、中心的便宜些，现在好像也不便宜了。
有爱建公寓的二楼，公产，170万。耕余里就看了3套，都是两室的户型，虽然计租面积不记得了，但绝对没有40平，价位在140到150之间。对了，耕余里是刀把房型。
还看过四箴北里，楼层高，光照不好，因为被别的楼挡住了，两室面积35左右吧，140。还看过和平时光的，小户型47平建筑面积，阴面，价格100---115，没考虑原因是没有房本，不知什么时候能办下来，但中介说房本快了，拿合同就可以落户，以前有这么办上鞍山道的。可我的顾虑在于，我们即便办了和平户口，没有房本，那学校不要我们怎么办呢，连南开区的都上不了，后来放弃了，主要也因为我想要个两室。
还有新景居吧，建筑30平或者多点，80万，这可是建筑面积，太小了，我觉得1米8,1米5的床就别想了，可能连1米2的上下床放进去，连写字台都放不下了。真正的蜗居。（补充下新景居是万全二选一的）

maomao_8326

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其实我看的久，听起来好像几个月，真正就看了几天，只周日看房，我周六都有事。不过看的过程确实见证了房价不断上涨的现实。
别看我写了这么多房源，其实看之前就知道自己不会要这个房子，那有的妈妈就会问，那去看它干嘛，你们是不知道，中介带我看两室，三室遇到这个小区也有的独单就顺便看了，他们认为只要你看上就会买。如果要看拆间，他不会带你看两室，因为看上也不会买。
于是，在我看房过程中，还看过老楼，摇摇欲坠的那种，没人住，中介也没钥匙，我们就扒门缝看，竟然要80多万呢。现在想想租都不好租。顺便问一句，这房子政府还不拆留着干嘛呢？

maomao_8326

房源回顾就这些，期间有好的中介，也有特能忽悠的。
看房期间，我也会上网找房源，电话过去，大部分房源都不真实，以致中介天天来电，但我早已分不清楚了（大家应该能看出来我记忆力不是很好啦）
说说我最后买的这个房子，是我自己在网上找的。由于自己比较忙，也就半个月没看房吧，中介的报价呼呼涨，气得我晚上吃完饭没事上网找房子，看到价格不离谱的就打电话，要求点名看这个房子。第一天无成果（假房源多），第二天晚上10点多，确定了一个房源是真实的，于是定好转天上午看房。这时我已放假，天天有时间看房了，但年前房源很少了，早已没有9、10、11月份那种热火朝天的景象。

janeyzhou2011

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11月份看的这么便宜啊？我们是11月份签合同买的顶楼那房子，贵了将近10万呢。不过是两屋全阳面的，然后两个阳台不算面积，然后简单装修那种，银角。 不知道你看的是不是也是这种户型，呵呵，要真是这样户型，那我当时肯定买的稍微贵了点。
知道为什么我对你说的二楼的那房子有印象吗？呵呵，因为我差一点就要买下来了，我们都谈好了说第二天去津房置换办下手续的，不过晚上我一晚没有睡，想了半天还是觉得太贵了，主要是当时想撇开中介买的，感觉大爷有点啰嗦，也怕后期办手续时有啥变化。 你说那大爷，我觉得我们看的肯定是一套房子，呵呵。

maomao_8326

看房时是个周五，中午看了还可以，晚上家里人看了也行（就是说买不买我自己拿主意，以前有我觉得还可以，大家反对的房子），周六依旧有事，但中介穷追不舍，听我说房子还可以，白天有事就晚上去谈价格，干嘛呀，有那么急嘛，转天周日上午签合同。年前付全款，年后才出的房本，现在户口已迁完，物业交接全部落定。
房子是昆明路小学片的，具体哪个小区就不说啦，距三个校区，走路上学两个5分钟到，1个得8分钟吧。两室，7楼到顶，4楼，朝向不好，但房型挺正，不带角，有厅，40平多点计租面积，带个4平的阳台，房款130。这个价格是自己划下来的，因为我一次性，中介让我涨，我就一分不涨，我说我的买房诚意体现在尽快筹款，你放银行买个理财几万都出来了，多一分钱我都没有。这房子买不买无所谓，这是我当时真实的心态，因为觉得自己放假了，有时间看房了，一天两天买不着没关系。

maomao_8326

在这里表扬下房主吧，房主人很好，和我一样是孩妈妈，大个几岁，但人家可没用这房子上学，房下无户口。我觉得和房主很有眼缘，见了几次面都是讨论教育，很少有其他烂七八糟的事，物业交接双方都不计较，这个多点那个少点，彼此也都不在乎，最后彼此留了号码，如有事随时可联系。
在这过程中印象深的是房主的房子验房，房管站的熟人试探着问问要买，房主说了，定她房子的人也是为了孩子上学，不能出尔反尔。房主说时，我挺感动的，虽然我付了5万定金，她不卖我不买，彼此损失都挺大，但人家想的可是我的孩子，哎，女人当妈了就是不一样。所以，在这里祝福房主马年诸事顺意！

maomao_8326

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大爷那套170的房子，咱看得肯定是同一套。我觉得太贵了，不知你们谈的什么价格，就算170吧，后期费用3万多，装修再花几万，180的房子以后怎么出手？所以，我看大爷房子前就定了150.
中介执意带我看那房子是因为，中介问150多点行吗，还是一点不能多。你说，办事哪这么绝对的，我说多点可以，于是就看了这个房子。现在想想估计中介数学不好，多点就多20万，简直胡扯啊！
你们没买那房子一夜没睡，我是买房前一夜没睡，我当时就想不信年前买不着房子。说实话不是赌气，是眼看房价呼呼涨，我怕年后手里那点钱就买不起学区房了。我们家就我一人看房，老公可忙了，老人家觉得南开就挺好，所以我得努力看房，这事能否办成就取决于我个人智商了。
你们11月定的应该看房比我们早，我们12月底订的。136的那个户型也不一样，印象里是1个阳台，厨房布局也不好，没有装修（忘了有没有装修，有也利用不上，还得拆了在重装）。所以，我觉得，你没有买贵，岳阳道片的房子价格一直挺高，现在中心片的价格也上来啦。我买的昆明路还稍低些，好在也是公产，企业产的我们没考虑，觉得情况太复杂了。

maomao_8326

回复 哈喽，先森 的帖子

我们是8月底看房，12月底定的。陆陆续续几个月吧。谢谢亲的支持，帖子已更新。

maomao_8326

回复 jyzlll 的帖子

谢谢！