immoon

楼主对小白楼那片怎么看

kingjoy

immoon 发表于 2016-05-23 08:53
楼主对小白楼那片怎么看

小白楼作为塞闭地，本应大红大紫。但由于其地处和平河西交界，缺乏统一协调，双方都不愿给对方做嫁衣，暂时处于相对失速的状态。白楼仕嘉12年2.5万到今天也就4万.可说是跑输了大盘。
不过该来的还是会来，中心始终是中心。高端办公，高端住宅，高端商业格局最终会成形。
不过，这和老百姓没啥关系:拆迁补偿指望不上，新盘只要建就得是地王，一手贵的要死，同时周边的老房子由于太老，也难以搭上建设这班车
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kingjoy

amao8895 发表于 2016-05-22 15:49
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定金可以放进首付，和房主谈好即可。
拜读楼主大作，一层一层读完，其中南京路一段..

在英式街区盖筒子楼，解决劳动人民的宿舍问题，不亚于往卡布奇诺里放韭菜花酱豆腐，这些老公房简直了。
放到今天拆又拆不动，改又没法改，只好供着。全国性难题，上海新天地旁边的老公房也就这么烂着。

以后么顶多外墙来个大整修搞搞面子工程，居民由铁杆和平土著大爷，学区房陪读家庭，和各式租户组成。
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georgema

amao8895 发表于 2016-05-22 15:50
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我买的二手十年房龄，待了30年。
啊，不是二手公积金只给20年吗？您是按揭的？..

公积金只能20
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clay2000

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我买的95年的房子，纯按揭贷30年；组合或者纯公积金只能20年。

潋滟_2988

哪个银行啊？我在建行纯按揭，告诉我房龄+贷款年限小于等于40年，您这银行相当于50年，很不错啊
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amao8895

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哪个银行啊？我在建行纯按揭，告诉我房龄+贷款年限小于等于40年，您这银行相当于50年，很不错啊 ...

我在建行贷组合，79的房子，也给贷20年，告诉我纯按揭给贷30年，没听说有房龄加贷款年限40一说
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