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宝宝生日
2009-09-02 
帖子
6719 
圆圆靓宝 发表于 2012-7-29 00:17
楼主写的真详细,思路清晰,和中介斗智斗勇,恭喜顺利买到房子。学习了

谢谢亲

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宝宝生日
 
帖子
11 
回复 曦月妈 的帖子

请问,房子做低评了么?楼太高没仔细看

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宝宝生日
2009-09-02 
帖子
6719 
xixi123 发表于 2012-7-30 09:36
回复 曦月妈 的帖子

请问,房子做低评了么?楼太高没仔细看

没做,亲。

点评

起个名字真难啊  等于说自己找的评估公司,让写多少钱就写多少钱?那就相当于低评了,还剩了中介所谓的“低评费”,是这样么?  发表于 2012-7-30 13:22
小灰灰

高 一

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宝宝生日
2007-05-15 
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533 
没做,亲。
等于说自己找的评估公司,让写多少钱就写多少钱?那就相当于低评了,还剩了中介所谓的“低评费”,是这样么?

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宝宝生日
2009-09-02 
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6719 
起个名字真难啊 发表于 2012-7-30 13:22
等于说自己找的评估公司,让写多少钱就写多少钱?那就相当于低评了,还剩了中介所谓的“低评费”,是这样么 ...

差不多是这意思,不过做低评得手头的钱充裕,因为得把差价提前给卖家,比如100万的房子,如果凭到80万成交,就得提前给卖家20万,签两份合同,所谓的阴阳合同吧,一份100万,一份80万,这个需要买卖双方都有一定的诚信,没有个第三方中介的情况下操纵低评买卖,可能有一定的风险。

点评

起个名字真难啊  哦,明白了。中介可够黑啊,貌似做低评要的手续费好处费什么的也不少呢。风险我觉得还可以,跟卖家签好合同就行,谁违约双倍赔付房款,呵呵  发表于 2012-7-30 14:25

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宝宝生日
2011-01-01 
帖子
1925 
回复 曦月妈 的帖子

做了低评的房子,以后在卖有什么影响么?好像有个营业税是跟上次买房时候的房价有关?

小灰灰

高 一

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宝宝生日
2007-05-15 
帖子
533 
差不多是这意思,不过做低评得手头的钱充裕,因为得把差价提前给卖家,比如100万的房子,如果凭到80万成 ...
哦,明白了。中介可够黑啊,貌似做低评要的手续费好处费什么的也不少呢。风险我觉得还可以,跟卖家签好合同就行,谁违约双倍赔付房款,呵呵

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宝宝生日
2008-08-08 
帖子
167 
我前些天买的房子,中介收了4850元的评估费,幸亏后来有朋友指点,说可以自己做评估,1000块钱就能下来,后来我们找中介退回了4850

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宝宝生日
2008-08-08 
帖子
167 
中介还收了我们600块钱贷款服务费,结果没给我们办成贷款,后来我们自己找人在别的银行做的贷款,可是中介就是不退我们那600块钱了,黑心啊
VANE

高 二

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宝宝生日
2009-10-26 
帖子
738 
曦月妈 :房子交接的时候有什么需要注意的吗?我几乎是看着你帖子办完我房子的手续,省钱省事,现在就等收房了,受益匪浅啊
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【更新完毕啦】刚办完过户手续,开说买二手房全程经历~~~~ ...
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