xiaoyu-1

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我家情况和亲一样，只是再买不想买学片房，想能自住的。

veta06

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那你的局限性比我小好多，可以往稍微不是市中心的地方买啊，梅江神马的。单价不会那么高，房子又新还好

xiaoyu-1

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我也是啊，真不想住老房子，但新点的120真是不太好买。

veta06

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贷款啊。120首付，贷款100，差不多可以买个看着好点的吧

xiaoyu-1

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梅江考虑了一下，因为离上班的地方远，还是觉得不方便，主要是和平、河西了。

veta06

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河西 我看了一些，稍微好点的小300了。和平不是更贵吗。其实这些钱就是鸡肋，买大的，差点，买小的不甘心。。。

xiaoyu-1

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是呢，但是贷款过百万的话觉得压力大了些，因为孩子以后用钱的地方多，再有就是像亲考虑的房子还有那么大的利润空间吗，如果只是自住的话，现在的已经够住了，只不过地点离要上的小学有四站的地铁那么远，现在买是为孩子小学六年居住而买。所以这套更多的考虑的是贷款是否值得？

veta06

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我的首选方案就是在河西离我妈妈不远的地方买学区房，至少2室，必须有物业的小区，环境我得看的上。
先出租几年，我的宝宝还在肚子里了哈哈，明年出货。所以学区房不着急住。
我看了一下，那个小区，2室可以租4000-5000。用租金还一部分贷款。等孩子4，5岁了，重新装修入住。现在的这套再租出去。

xiaoyu-1

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2室租这个价，买的话至少要200个以上了吧

veta06

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125平米，290w。。。我这存钱呢