mocha215

我最近准备买二手房，如果有不懂的地方还要劳烦楼主指点一下
先谢谢了！

猫咪小贝

看了一遍 谢谢LZ分享

我爱蒙奇奇

我看我问卖房子的能不能公积金贷款 一般都说能办 可是我身边很多人都是说了能办 但是交了首付合同里也没写 最后都不给办了 你说他们卖的是不是都这样忽悠你上套啊

mymother

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嘿嘿，别说你，提起来都丢人，俺前年买了一套小房子打算用来养老，本来承诺俺用公积金贷款买，结果去年俺才知道根本不给贷公积金款，而且利率是高息【但是前几年可以不还......俺还没搞懂】俺那个怨，没办法。经常接触开发商还能被骗，嘿嘿，打雁的被雁叼了还没法说，按倒霉处理吧

妈妈咪呀

学习完等房价降点了再买了，

对了请教楼主，开发区的房价能降吗？能否用专业的眼光给偶分析一下，谢谢喽!

mymother

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需要就买，不需要就等等！也不能怕噎着就不吃饭了不是！
至于房价，先送俺个结实点的头盔，俺怕被砍

幸福围观

最近看好一套房，是回迁房，房产证还没有办下来，房主想房款一次行付清。我的现状是必须贷款，没有房证我可以选择哪一种贷款呢，公积金是不是根本就不可以？按揭的话能办么？（现在有一套价值低于这套房子的老房）商贷的话费用和利率是不是高于按揭很多？

mymother

用老房子可以直接按揭抵押贷款，由你自身的具体情况决定利率执行基准下浮15%~30%。比较合算，跟买二手房按揭贷款的利率一样。

纷纷羽

现看好一房，房主不让贷款，没那么多银子，现在房主的房产证还没有办下来，我如果买这房的话得具备什么条件才能买，也没有老房作抵押，难道只能去借够全款给房主再去贷款这一方法么？

mymother

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既然房主的房产证还没办，你要怎么过户？改合同么？还是他办出证了再过给你。着急的话留个电话吧，小窗也行！